Superficie habitable de plus de 1 366 pi2. Unité de coin!

**Au 4e étage en coin;
**2 grandes chambres (possibilité de 3);
**Chambre principale avec salle de bains privée; 
**2e salle de bains;
**Espace de vie à aire ouverte;
**Climatisation;
**Hall d'entrée en céramique;
**Vaste espace de vie à aire ouverte;
**Beaucoup de fenestrations offrant une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et sur le pont Champlain. 

**Belle luminosité naturelle 
**1 garage 

**1 espace de rangement situé au sous-sol

** Grand balcon en coin
**Très bonne insonorisation

Le lustre de la salle à manger et du corridor sont exclus de la vente.

**L'IMMEUBLE :
**24 h service de concierge;
**Caméra de surveillance 24 h;
**Très bien géré financièrement et très bien entretenu;
**Ascenseur donnant accès au stationnement intérieur; 
**Piscine creusée, chauffée, filtration au sel;
**Rampes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite;
**Porte d'entrée coulissante automatique avec système interphone;
**2 terrains de tennis;
**Espace BBQ et jardin commun;
*Stationnements pour visiteurs.

***LOCALISATION :

**Secteur recherché, quartier Préville

**Accès au pont Victoria, Jacques-Cartier et Champlain;
**Situé sur la piste cyclable;
**Tout près de l'eau;
**Proche de tous les magasins et épiceries;
**Proximité de boulevard Taschereau;
**Proximité de Collège Champlain;
**Club de Golf Saint-Lambert/country club de Montréal;
**Plusieurs parcs.

**Situé à seulement quelques minutes du Village de Saint-Lambert, 10 minutes de Montréal et près de tous les services, transports en commun, golf et marina.
**Accès direct à la Route 132, au pont Samuel-de-Champlain et à l'Autoroute 10.
**À proximité de tous les services et du Quartier 10/30.

***Ne manquez pas cette rare opportunité de faire de ce magnifique condo votre prochaine résidence!

Vente de succession sans garantie légale.