698 000 $
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Condo à vendre

2374, avenue de Hampton Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1087583

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 404.69 pi² (130.5 m²)

Remarques du proprio

Charmant Condo indivise (quote part de 36%) au Coeur de Notre-Dame-de-Grâce

Nous sommes ravis de vous présenter notre beau et chaleureux condo, plein de caractère. Situé dans le quartier animé de Notre Dame de Grâce, vous êtes à deux pas de Monkland Village, avec ses cafés accueillants, ses épiceries et bien plus encore. C'est un quartier parfait pour les familles, avec des parcs et des écoles à proximité.

Notre maison a été bien entretenue et offre de magnifiques planchers en bois franc, des cadres de porte et des fenêtres en bois massif qui ajoutent du charme. Nous avons apporté quelques améliorations au fil des ans, comme du carrelage en terre cuite en provenance d'Italie dans la cuisine et des fenêtres en aluminium qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Le salon, avec ses beaux détails en vitrail et ses accents en bois, crée une ambiance accueillante.

Un de nos coups de coeur est la grande terrasse entièrement rénovée à l'arrière, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Le balcon avant, refait à neuf à l'été 2024, est parfait pour déguster un café le matin ou admirer les couchers de soleil en soirée.

Ce condo a été un véritable foyer pour nous, et nous espérons qu'il apportera autant de joie à ses futurs propriétaires qu'il nous en a apporté.

P.S. Nous sommes ouverts à discuter des inclusions d'électroménagers ou d'autres éléments.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
698 000 $
Évaluation municipale
1 474 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1924

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 13' 12" (2,15 m x 4,26 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 13' 12" (2,15 m x 4,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 10' 8" (2,40 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 7" (3,38 m x 3,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 10' 7" (3,83 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 10" (3,20 m x 3,30 m)
Plancher : Terracotta
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 5' 11" (1,10 m x 1,80 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 12' 6" (2,15 m x 3,80 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 6' 11" (2 m x 2,10 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 9' 12" (2,25 m x 3,04 m)
Plancher : Terracotta
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' 10" (3,66 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 16' 7" (3,86 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 1" x 18' 10" (5,52 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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