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5 chambres
2 salles de bain
3 étages
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Belle maison en duplex rénovée. Bien entretenu et prêt à emménager, idéal pour une famille grandissante, 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une cour arrière mature.

À distance de marche de nombreux parcs, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, à seulement quelques minutes en voiture de la prochaine station REM.

Caractéristiques supplémentaires :

  • Vestibule fermé avec sol en céramique et placard en miroir, porte française dépolie.
  • Salon/salle à manger en « L », tous deux avec moulures couronnées. La salle à manger dispose d'une fenêtre de 4 pièces et d'une cheminée en brique
  • Cuisine avec placards blancs, comptoir, planchers en céramique et dosseret, terrasse en bois donnant sur la grande cour arrière mature
  • Le niveau supérieur comprend 3 chambres de bonne taille, toutes dotées de parquet en lattes brillantes. Une chambre dispose d'un dressing et l'autre de rangements de placard.
  • Toutes les chambres disposent d'un éclairage central
  • La salle de bains familiale dispose d'une baignoire profonde avec céramique tout autour, d'un meuble-lavabo et d'un comptoir
  • L'étage principal comprend un palier en céramique, 2 chambres, dont une avec une porte donnant sur la cour arrière
  • 2e salle de bain (douche)

Sous-sol :

  • Porte française menant au sous-sol sur un plancher surélevé. 2e foyer, plinthes chauffantes supplémentaires, beaucoup d'espace de rangement.

Autres équipements :

  • Pompe à chaleur pour air central (2016)
  • Toitures (2019)
  • Four (2016)
  • Panneau électrique
  • Aspirateur central

Les foyers et cheminées sont sans garantie quant à leur conformité aux réglementations et aux exigences des compagnies d'assurance.

Zoné pour les écoles Beechwood, Kingsdale et Westpark, et l'école Dollard-Des-Ormeaux (français).

Proximité d'un bon nombre de garderies

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
45.1x30.7 pi (13.75x9.36 m)
Évaluation municipale
414 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 8' (4,67 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 3' 8" (2,92 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' 10" (3,96 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 9' (3,56 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 6" (3,81 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 4' 11" (3,05 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 10' 8" (6,1 m x 3,25 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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