413-2727 rue Saint-Patrick, Le Sud-Ouest à vendre
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Cuisine et coin repas
3D
Visite 3D
413-2727 rue Saint-Patrick, Le Sud-Ouest à vendre
Cuisine et coin repas
;
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 803 pi² (74.6 m²)

Visite libre

Dimanche 27 avril 16:00 - 17:00

Remarques du proprio

Condo 2 chambres 1 salle de bain au 4e étage dans quartier historique

 

Situé au 4e étage, le plafond 9 pi et les grandes fenêtres orientées sud-est baignent l'unité de lumière naturelle, vous offrant des matins dorés et des soirs rosés. Les fenêtres du salon sont teintées avec un film ASWF Firewall qui rejette 50% des infrarouges et 99% des rayons UV tout en permettant une transmission de 75% de la lumière visible. Unique parmi ses pairs au Walter est le coin repas intégré à hauteur de comptoir, vous permettant de vous passer d'une table à manger si un espace de vie plus spacieux est désiré. Ce condo se distingue par son espace de rangement supérieur, incluant des étagères supplémentaires, des tiroirs à chaussures, des armoires de bureau et une bibliothèque sur mesure du sol au plafond avec garage intégré pour votre robot aspirateur. Pour nos youtubeurs et influenceurs, les rails de studio photo suspendus permettent une configuration d'éclairage flexible.

L'entrée principale du Walter dispose d'un élévateur pour fauteuil roulant qui sera également très utile pour votre poussette. Dans l'espace commun, nous avons un lounge avec une grande table, des canapés confortables et wifi gratuit pour le travail en groupe, ainsi qu'un grand espace ouvert pour pratiquer vos pas de danse, et des armoires remplies de Blurays et de DVD à partager entre résidents. La salle de sport est équipée de poids libres, de vélos stationnaires, de tapis roulants, d'une elliptique, d'un rameur, d'une machine à câbles, de médicine balls, de ballons d'exercice, d'un ballon Bosu et de bancs. Sur le toit, vous pouvez accueillir des amis pour un barbecue ou vous détendre dans la piscine en profitant de la vue au dessu des cimes de Parcs Canada et la skyline de Montréal.

Localisation sur le site historique du Canal Lachine, entouré d'arbres matures, à 2 minutes à pied du Marché Atwater, à 4 minutes du métro Charlevoix. Laissez la voiture dans votre stationnement souterrain et faites du vélo le long de la Route Verte 1 vers l'Ouest jusqu'aux écluses et à la brasserie McAuslan ou vers l'Est jusqu'au Vieux-Port et les innombrables restaurants du Vieux-Montréal. Rampe d'accès aux autoroutes à moins de 2 minutes en voiture, vous ne serez pas en retard au travail.

Ne tardez pas, faites une visite virtuelle en 3D dès aujourd'hui et imaginez ce que vous pourriez faire si cet espace était le vôtre! Puis contacter nous pour voir en personne! Date d'emmenagement flexible. Inclusions / exclusions négociables.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Prix demandé
685 000 $
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Électricité
  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Ascenseur
  • Réfrigérateur
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Cuisinière

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Chauffé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle
  • Lycée
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentier pédestre
  • Centre sportif
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 11" x 5' 6" (2,41 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 12' 10" (2,74 m x 3,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 8" x 12' 6" (2,64 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 4" x 11' 11" (2,24 m x 3,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 5' 6" (2,9 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 2" x 21' 5" (3,4 m x 6,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 18' 1" (3,02 m x 5,50 m)
Plancher : Béton

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
548 000$
Mes paiements
771$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
279,88 $
3 358,50 $
Électricité
60,96 $
731,54 $
Frais de copropriété
438,47 $
5 261,64 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

685 000 $

Condo à vendre

413-2727 rue Saint-Patrick Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1071773

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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