2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 950 pi² (88.26 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans votre futur chez-vous au coeur de Saint-Henri, où charme et modernité se rencontrent harmonieusement.

Ce captivant condo, niché dans une rue paisible à sens unique et bordé d'arbres matures, vous invite dans un havre de confort. Les deux chambres spacieuses et le bureau généreusement dimensionné, incarnant à la fois l'attrait du passé et la sophistication des rénovations récentes, offrent un espace de vie idéal.

Entrez dans le coeur culinaire de cette demeure - une cuisine qui va au-delà du commun. Plus spacieuse que la norme, elle offre non seulement un espace de rangement généreux mais transforme également les repas en une expérience. L'îlot central, servant à la fois d'espace de travail et de table à manger, ajoute une dimension sociale à vos aventures culinaires. Conçue par un designer, cette cuisine est un mélange habile de fonctionnalité et d'esthétique.

Immergez-vous davantage dans la sérénité du parc centenaire à proximité, avec sa fontaine enchanteresse, offrant un décor pittoresque à votre vie quotidienne. La salle de bains, dotée de planchers chauffants et d'un bidet, ajoute une touche de luxe à votre routine. Voici une caractéristique supplémentaire : la pièce double est polyvalente avec son mur coulissant, permettant plusieurs configurations pour correspondre à votre mode de vie, travail à domicile etc

Puisque c'est une copropriété indivise une mise de fond de 20% est requise. Les frais de 400$ par mois, couvrent les taxes annuelles et les frais de copropriété. Avec le métro à seulement 2 minutes à pied, et le marché Atwater et le canal Lachine à 10 minutes de marche, cette propriété propose non seulement une résidence mais un style de vie où commodité et élégance s'entremêlent. Venez découvrir la magie qui vous attend dans ce lieu unique à Saint-Henri.

(Message aux courtiers immobiliers, ne pas me contacter)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
650 000 $

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Granit
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 1" (3,12 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 8' 8" (3,12 m x 2,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 14' 2" (3,12 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 15' 9" (2,87 m x 4,8 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 8' (2,34 m x 2,44 m)
Plancher : Granit
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' 1" (1,52 m x 1,55 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 8' 2" (2,36 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 13' (2,77 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 16' 6" (1,22 m x 5,03 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Condo à vendre

736, rue Agnès

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1054780

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-928-0451

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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