3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,397 pi² (129.79 m²)

Remarques du proprio

Une perle rare dans le prestigieux MYST. Ce luxueux condo de coin vous offre à partir de chacune des trois (3) chambres à coucher une vue imprenable du canal. De son balcon privé, une vue panoramique à 180 degrés sur le canal Lachine, le Mont-Royal et le centre-ville. La vue du coucher de soleil et de la douce musique de l'eau en fait un atout unique.

Dès votre entrée vous serez charmés par son espace de vie à aire ouverte et son abondante fenestration du plancher au plafond offrant beaucoup de luminosité. Un grand espace est dédié pour le salon. Une cuisine haut de gamme vous fera rêver avec son comptoir de quartz blanc poli, ses armoires laquées blanches au fini lustré ainsi que les appareils électroménagers tels que Liebherr, AEG, ainsi qu'un rafraîchisseur de vin. Les planchers sont de bois d'ingénierie blanchi. 

Attenant à la chambre des maîtres un walk-in et une salle de bain avec douche vitrée, un grand bain et un plancher chauffant.


De chaque pièce du condo, cette vue sur le canal et la ville est surprenante et époustouflante.

Le condo est muni de domotique, pour système de son, des haut-parleurs Sonnance VP66TL dans toutes les pièces et des stores électriques et automatisés, Hunter and Douglas, TDBU (top down, buttom up) honeycomb à toutes les fenêtres.

Plusieurs ajouts ont été apportés :

  • Plancher chauffant dans les salles de bain
  • Extension du comptoir de cuisine.
  • Rafraîchisseur à vin
  • Système de rails style galerie d'art pour exposer vos oeuvres d'art
  • Luminaires avec LED 
  • Petite pièce de lavage avec étagère et rangement
  • Renforcement de plusieurs murs afin de supporter une future étagère ou tablette.
  • Ajout de câblage, cat6 et HDMI à plusieurs endroits. 

Le MYST espace en communs : 

  • Design exceptionnel, la piscine suspendue entre les 2 bâtiments du MYST, une expérience et une vue à couper le souffle.
  • Accès à un Quai privé sur le canal, avec support pour Kayaks et autres.
  • Sur le toit, une terrasse avant-gardiste au design moderne avec jacuzzi et BBQ
  • Espace salon commun de style lounge avec frigo et section cuisine.
  • Salle d'exercices (gym) avec une vue sur le Mont-Royal
  • Espace de lave-auto
  • Salle de toilettage pour chien
  • Rangement additionnel pour entreposer vélos et kayaks.
  • Akitronics pour la détection et la prévention en cas de dégât d'eau en cas
  • Caméras de surveillance dans les parties communes.
  • Les charges du condo incluent le chauffage, la climatisation et l'eau chaude.
  • Sécurité et conciergerie


Localisation & Proximité : 

  • À 10 minutes de marche du marché Atwater
  • À quelques minutes du centre-ville
  • À proximité de plusieurs cafés, microbrasseries et restaurants incontournables du quartier.
  • À 10 minutes dune épicerie
  • Près des stations de métro Charlevoix / Lionel-Groulx
  • Accès rapide aux autoroutes

Bienvenue à ce magnifique condo qui fait la fierté de ces propriétaires depuis 2015.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
1 675 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 14' 5" (1,63 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 2" (3,53 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 14' (3,15 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 11" (2,95 m x 3,33 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 11' (2,72 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 3" x 5' 7" (4,95 m x 1,7 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 10' (4,45 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 7" x 12' (6,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 675 000 $

Condo à vendre

B-216-2301, rue Saint-Patrick Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1064704

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