1 200 000 $
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Condo à vendre

801-399 rue de la Rotonde L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 1096697

Bord de l'eau
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,210 pi² (112.41 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue à EVOLO NEX. La vie urbaine dans une oasis !

Superbe unité de coin située au 8e étage, qui bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle, à la fois sur le fleuve et la ville. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, une cuisine moderne avec comptoir de porcelaine, un ilot central de 10 pieds avec waterfall, des électroménagers haut de gamme dissimulés par un recouvrement.

Des retombées et encastrées ont été ajouté au salon et qu'à la salle à manger, ainsi que dans la chambre à coucher principal. Un meuble de salon intégré a été conçu ainsi qu'un superbe foyer MYST (vapeur d'eau) très unique a été ajouté afin d'apporter chaleur et réconfort à cette magnifique unité.

L'immense fenestration emmène l'abondance de luminosité.

Le CAC principal est conçu de manière petite suite, avec sa salle de bain annexé et son walk in. À noter que les 2 chambres a coucher sont a l'opposé pour plus d'intimité.

Afin de maximiser tous les espaces, les garde-robes de l'unité ont tous été aménagés par CALIFORNIA CLOSET, ainsi que la salle de lavage.

Vous bénéficiez d'une magnifique terrasse extérieure privée. Notez que toutes les toitures environnantes sont vertes en été.

De plus, le condo est muni de 2 espaces de stationnements intérieurs. L'un d'eux a une borne de chargement et un support a vélo mural. Aussi, sont inclus 2 espaces de rangement, dont un qui est annexe au stationnement. Espace prive complètement fermé en béton mesurant 5' X 8'.

EVOLO NEX vous donne accès a ce qui suit :

  • Piscine extérieure avec chaises et Pergola
  • Espaces jardins communautaires
  • Circuit Spa nordique incluant bain à remous, sauna sec, sauna humide, bain froid et espace de détente.
  • GYM et espace yoga
  • Salle sociale/réception avec cuisine complète, téléviseur, table de billard. 2 espaces de co working a votre disposition.
  • Une suite invitée $
  • Sécurité 24/7
  • Chariots disponibles dans le garage pour transporter l'épicerie

À distance a pieds des transports en commun et du REM, autoroute 10 et 15, du centre-ville de MTL, restaurant Les enfants Terribles, boulangerie, parc avec accès a l'eau, location de kayak à proximité, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, etc.

INCLUSIONS

Appareils électroménagers haut de gamme réfrigérateur et lave-vaisselle BLOOMBERG cuisinière BOSH, laveuse sécheuse LG, luminaires et rideaux.

EXCLUSIONS

Luminaires dans la salle à manger, cellier, télévision et système surround, 2 grands miroirs dans l'entrée et salle de bain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
8
Style
Copropriété divise
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 200 000 $
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 20' 9" (2,13 m x 6,32 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 10' 10" (3,96 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' 9" x 10' 3" (3,28 m x 3,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 11' 11" (2,54 m x 3,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 7" x 7' 10" (2,62 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Autre
Dimensions : 5' 2" x 13' (1,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' 2" x 4' (1,57 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 14' 3" x 21' (4,34 m x 6,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' 5" x 5' (2,26 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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