2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 830 pi² (77.11 m²)

Remarques du proprio

Condo situé dans le projet Carré Soho, reconnu pour la qualité de sa construction et son emplacement idéal.

Beau condo offrant 2 chambres, des planchers chauffants dans chaque pièce, grande fenestration sans vis-à-vis et avec beaucoup de luminosité.

La grande terrasse personnelle de l'unité est située du côté jardin, qui est orné de végétation et de nombreux arbres matures offrant une belle intimité.

Unité à aire ouverte avec plafond de 9 pieds, cuisine moderne avec îlot central en quartz, salon et salle à manger. Excellente insonorisation et isolation. À noter que les frais de chauffage et d'eau chaude sont compris dans les frais de copropriété.

Tous les luminaires, les rideaux et les stores sont inclus.

Immeuble avec ascenseur, rampe d'accès pour mobilité réduite, cour intérieure avec beaucoup de végétation, terrasse commune sur le toit, rangement au sous-sol, rangement pour les vélos et gym avec équipements de type professionnel.

L'emplacement est un atout majeur : accès facile aux transports en commun, beaucoup de stationnements dans le quadrilatère, piste cyclable, station Bixi, autobus au pied de l'immeuble et station de métro Honoré-Beaugrand à quelques minutes. Vous profitez également de la proximité des parcs, aires de jeux pour enfants, du parc et navette Bellerive, cafés, restaurants, commerces, services essentiels et espace de coworking. Un secteur en pleine vitalité avec une belle tranquillité résidentielle.

Chiens et chats acceptés (selon les conditions de la déclaration de copropriété).

Prise de possession Décembre 2026.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
439 000 $
Année de construction
2015
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 10' 5" (4,09 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 5' 4" (3,18 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 5' 5" (2,57 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' x 7' (7,92 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' 2" (1,52 m x 1,27 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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439 000 $

Condo à vendre

204-9200, rue Hochelaga Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1136616

Vue exceptionnelle
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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