565 000 $
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Condo à vendre

215-4211, rue de Rouen Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1080745

Avec garage
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514-266-4442

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 934 pi² (86.77 m²)

Remarques du proprio

Située au coeur du quartier Homa, cette unité de coin ensoleillée comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, des plafonds de style industriel de 11 pieds, un espace de garage intérieur de très bonne dimension et un espace de rangement privé.

À proximité du marché Maisonneuve, de garderies, d'écoles primaires et secondaires et du métro Pix-IX, ce condo vous permettra de pleinement profiter de l'expérience montréalaise.

La Confiserie est un autre bel exemple de réhabilitation architecturale. Le projet intègre l'ancienne usine de fabrication de réglisse Hershey, un édifice
industriel et patrimonial qui a marqué l'histoire de ce quartier. Il est composé de trois bâtiments et comprend au total 138 unités de condos. Cet édifice est dirigé par plusieurs syndicats de copropriété et une compagnie de gestion qui prennent soin du bâtiment pour vous. 

Le CONDO:
- dans la Phase D de 60 unités
- Plafonds en béton apparent de plus de 11 pieds de hauteur.
- Grandes fenêtres pour un maximum de luminosité.
- Espace principal: ouvert et très agréable pour recevoir.
- Salle de bains: spacieuse avec baignoire et douche séparée.
- Salle de lavage pratique et à l'écart.
- 3 Chambres!
- Chambre principale: parfaite avec son walk-in.
- Chambres secondaires: idéales pour un enfant ou comme espace bureau.
- Thermopompe pour air climatisé
- un stationnement au garage inclus
- un rangement intérieur
- espace pour ranger votre vélo
EMPLACEMENT
À moins de 10 minutes de marche de:
- la station de métro Pie-IX
- du marché Maisonneuve
- du Stade olympique
- d'une garderie
- de l'école
- d'une épicerie
- de parcs
- petits cafés
- de la promenade Ontario et ses bonnes adresses
- Et beaucoup plus

Exclusion : Lavause, sécheuse, four, frigidaire, lave-vaisselle. Possibilité de les vendre avec le condo. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
565 000 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 6" (2,87 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 8' 7" (2,77 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 4" (2,79 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 9" (2,92 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 5' 11" (3,51 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 9' 9" (2,36 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 9" (2,92 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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