4-2095, avenue Desjardins, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
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4-2095, avenue Desjardins, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 743 pi² (69.03 m²)

Remarques du proprio

Cette belle unité, rénovée et clé en main, au premier niveau de l'immeuble "Les Terrasses Desjardins" est idéale pour un couple ou une personne seule. Les espaces cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouverte et de dimension parfaite pour accueillir une large table de salle à manger tout en conservant un bel espace pour le salon et la détente. Comme la disposition des lieux fut réfléchie avec soin, on y retrouve également un coin bureau ou boudoir ouvert tout en étant assez en retrait pour permettre une certaine intimité. Au niveau de la cuisine, belle surface de comptoir pour cuisiner, espace banquette, dosseret en céramique et nombreuses armoires. Salle de bain contemporaine avec baignoire et douche indépendante. Une autre pièce sert à la fois de salle de lavage et de rangement intérieur. La chambre des maîtres est en retrait des aires de vie et à l'arrière permettant ainsi un calme complet. Elle dispose de son walk-in déjà aménagé.

Finalement, pour profiter des joies de l'été, la chambre s'ouvre sur un grand balcon très intime.

Sont également compris dans l'unité un air climatisé mural, un système d'alarme et un rangement extérieur privé. Aussi, un support à vélos est mis à la disposition des huit copropriétaires.

Idéalement située dans un quartier en pleine effervescence , à quelques minutes de marche du Marché Maisonneuve, de la Promenade Ontario et de ses nombreux restaurants, boutiques cafés et bistros, d'une épicerie, de pharmacies et dépanneurs. Secteur desservi par de nombreux autobus, à moins d'un kilomètre du métro Pie-IX et avec un accès facile au centre-ville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Semi-détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
395 000 $
Évaluation municipale
352 400 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 7" (1,93 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 11' 4" (4,19 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 10' 8" (2,03 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 10' 3" (1,68 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 9" (3,07 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 9" (3,73 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc

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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
315 488$
Mes paiements
443$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
198,08 $
2 377,00 $
Taxes scolaires
20,83 $
250,00 $
Électricité
68,85 $
826,20 $
Frais de copropriété
177,78 $
2 133,40 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Condo à vendre

4-2095, avenue Desjardins Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1097816

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