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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 867 pi² (80.55 m²)
Taille du terrain 2 098.96 pi² (195 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo au coeur d'Homa, dans petite copropriété (4 unités seulement)

Condo clé en main. 4 1/2 (2 chambres). Surface habitable de 867 pi2 (80 m2). Concept à aire ouverte. Construit fin 2010.

2 minutes à pieds du métro Joliette, des bus et des taxis.

Unité située au dernier étage (niveau 3). Double exposition, grande fenestration (très lumineux). Terrasse privative calme et très ensoleillée, donnant sur jardin intérieur et ruelle. Le jardin arboré, est uniquement accessible au 4 copropriétaires. 

Divisions intérieures fonctionnelles comprenant : Entrée indépendante avec escalier intérieur (bois) et double penderie. Grande chambre des maîtres avec walk-in attenant et grand rangement, le tout aménagé.

Salle de bain avec une grande vanité comprenant deux vasques, bain thérapeutique et à remous, ainsi qu'une douche indépendante en céramique.

Salle d'eau comprenant le toilette avec lave-main design moderne et meuble de rangement.

Cuisine avec comptoir en quartz, beaucoup de rangement, robinetterie contemporaine, back splash céramique et nombreux encastrés sous armoires.

Salle à manger / salon avec accès direct sur la terrasse.

Grande salle de lavage fermée avec espaces de rangement.

Chambre secondaire avec rangement aménagé.

Unité équipée d'un système d'alarme relié, interphone, air climatisé/thermopompe. Fenêtres à manivelle avec moustiquaires. Thermostat électronique pour chaque pièce.

Condo situé au cur du quartier HoMa, proche de tous les services (pharmacie, dentiste, clinique médicale, poste, écoles, bibliothèque, piscine).

À proximité de Parcs (La Lancette et Maisonneuve), du Jardin Botanique, du marché Maisonneuve, du stade Olympique, de la rue Ontario avec ses commerces (boulangeries Arhoma et 3 Patapoufs, restaurants L'État Major, Le Valois, ).

Vue sur feux d'artifice de Montréal.

Stationnement aisé sans vignette dans la rue.

Petit syndicat bénévole de copropriétaires (4). Faibles frais de condo. Copropriété très bien gérée et entretenue, aucun travaux à prévoir. Bons fonds de prévoyance et d'auto assurance.

Le prix de vente inclut les rideaux, les stores d'occultation totale (sur toutes les ouvertures), les luminaires, la hotte.

Thermopompe (hiver-été) neuve. Chauffe-eau neuf

Possibilité d'inclure les électroménagers (prix à discuter)

Date d'occupation flexible
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Détails chambres
Chambre des maîtres avec walk-in aménagé,grand rangement aménagé,grande fenestration et très lumineux. Chambre secondaire avec grand rangement aménagé,grande fenestration donnant sur terrasse et jardin.
Details salles de bain
Très belle salle de bain avec double vasque,bain thérapeutique et douche séparée.
Prix demandé
465 000 $
Évaluation municipale
282 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 2" (3,45 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 6" (2,87 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 1" x 5' 2" (3,68 m x 1,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' 1" x 8' (0,64 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' x 3' 2" (0,61 m x 0,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' x 3' 2" (0,61 m x 0,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 7" x 3' 6" (2,31 m x 1,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 6" x 4' (1,07 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 8' 1" (2,54 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 6' (2,34 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 5" (2,9 m x 2,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 8" (2,9 m x 3,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 8" x 6' 2" (1,42 m x 1,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 14' 3" (0,91 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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465 000 $

Condo à vendre

N° 409430

Beaucoup d'extras
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