2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 867 pi² (80,55 m²)
Taille du terrain 195 m² (2 098,96 pi²)

Remarques du proprio

Nouveau sur le marché dans petite copropriété (4 unités seulement)

Condo clé en main. 4 1/2 (2 chambres). Surface habitable de 867 pi2 (80 m2). Concept à aire ouverte. Construit fin 2010. Garantie APCHQ valide jusqu'à fin 2015.

2 minutes à pieds du métro Joliette, des bus et des taxis.

Unité située au dernier étage (niveau 3). Double exposition, grande fenestration (très lumineux). Terrasse privative calme et très ensoleillée, donnant sur jardin intérieur et ruelle.

Divisions intérieures fonctionnelles comprenant : Entrée indépendante avec escalier intérieur (bois) et double penderie. Grande chambre des maîtres avec walk-in attenant et grand rangement, le tout aménagé.

Salle de bain avec une grande vanité comprenant deux vasques, bain thérapeutique et douche indépendante en céramique.

Toilette séparée avec lave-main design moderne et meuble de rangement. Cuisine avec beaucoup de rangement, robinetterie contemporaine, back splash céramique et nombreux encastrés sous armoires.

Salle à manger / salon avec accès direct sur la terrasse. Grande salle de lavage fermée avec espaces de rangement.

 Chambre secondaire avec rangement aménagé.

Unité équipée d'un système d'alarme relié, interphone, air climatisé. Fenêtres à manivelle avec moustiquaires. Thermostat électronique pour chaque pièce.

Condo situé au coeur du quartier HoMa, proche de tous les services (pharmacie, dentiste, clinique médicale, poste, écoles, bibliothèque, piscine...).

À proximité du Parc et du marché Maisonneuve, du stade Olympique, de la rue Ontario avec ses commerces (boulangerie Arhôma, restaurant Le Valois...). Vue sur feux d'artifice de Montréal.

Stationnement aisé sans vignette dans la rue.

Petit syndicat bénévole de copropriétaires (4). Faibles frais de condo. Corpropriété très bien gérée et entretenue, aucun travaux à prévoir.

Le prix de vente inclut les rideaux, les stores d'occultation totale (sur toutes les ouvertures), les luminaires, la hotte.

Possibilité d'inclure les électroménagers (prix à discuter)

Date d'occupation flexible
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Détails chambres
Chambre des maîtres avec walk-in aménagé,grand rangement aménagé,grande fenestration et très lumineux. Chambre secondaire avec grand rangement aménagé,grande fenestration donnant sur terrasse et jardin.
Details salles de bain
Très belle salle de bain avec double vasque,bain thérapeutique et douche séparée.
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
319 000 $
Évaluation municipale
261 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 2" (3,45 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 6" (2,87 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 1" x 5' 2" (3,68 m x 1,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' 1" x 8' (0,64 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' x 3' 2" (0,61 m x 0,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' x 3' 2" (0,61 m x 0,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 7" x 3' 6" (2,31 m x 1,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 5" (2,9 m x 2,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 6" x 4' (1,07 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 8' 1" (2,54 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 6' (2,34 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 8" (2,9 m x 3,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 8" x 6' 2" (1,42 m x 1,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 14' 3" (0,91 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
173,33 $
2 080,00 $
Taxes scolaires
36,42 $
437,00 $
Électricité
59,58 $
715,00 $
Frais de copropriété
50,00 $
600,00 $
Assurances
32,08 $
385,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 000 $

Condo à vendre

N° 409430

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