7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 600 pi² (241,55 m²)

Remarques du proprio

Magnifique triplex très bien entretenu au fil des années!

Plusieurs améliorations ont été apportées à cette propriété. Emplacement de choix situé près de la station de métro Viau et de la piste cyclable près du Stade olympique! Tous les Logements son  louer jusqu'au 1 juillet 2020.

3 grands 5 1/2 avec grand sous-sol aménagé avec des lockers. Escalier intérieur, thermopompe murale au 2e. Tous les logements ont leur entrée laveuse-sécheuse.

Grands balcons avant et arrière pour tous les logements avec grande cour arrière avec beau cabanon!

Rez-de-chaussée : 3 chambres fermées avec belle grande cuisine. Entrée laveuse-sécheuse au sous-sol. Beaucoup d'espace de rangement.

2e étage : 2 chambres fermées avec salon-double. Climatiseur mural, espace de rangement au sous-sol. Entrée laveuse-sécheuse à l'étage. Belle grande cuisine au goût du jour.

3e étage : 2 chambres fermées avec salon double, espace de rangement au sous-sol, entrée laveuse-sécheuse à l'étage. Très lumineux!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
735 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1966
Dimensions du bâtiment
26x100 pi (7,92x30,48 m)
Certificat de localisation
Oui
5 1/2
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' 6" (4,27 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 9' 6" (4,27 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
72,28 $
867,37 $
Taxes municipales
443,08 $
5 317,00 $
Électricité
128,67 $
1 544,00 $
Assurances
133,33 $
1 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

735 000 $

Triplex à vendre

N° 839397

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