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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 1 727.61 pi² (160.5 m²)

Remarques du proprio

Triplex avec bachelor, semi détaché, bien entretenu 

4 1/2 au rez-de-chaussée 

2 3 1/2 à l'étage 

2 bachelors 

Très bon investissement pour premier acheteur 

Triplex rentable dès la première année 

Revenu annuel 31 980$, grande possibilité d'optimisation 

Même propriétaire depuis 34 ans 

Taux d'occupation de 100%, locataires stables 

Chauffage électrique dans chaque logement 

Chauffe-eau pour chaque logement 

3 logements semi-meuble 

Logement du rez-de-chaussée peut être disponible à l'acheteur de même que le garage 

Avec achat fait avant le 31 décembre 2020

Visite avec offre d'achat approuvé 

Inclusions: Meubles inclus dans les loyers vendus sans garantie légale

Vente sans garantie légale

ME CONTACTER AU 514-946-4787

COURTIERS S'ABSTENIRS

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
625 000 $
Style
Semi-détaché
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
34x50 pi (10.36x15.24 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
112 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
285 100 $
Année de taxation
2018
1 1/2
2
3 1/2
2
4 1/2
1
Chambre(s)
2

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
31,40 $
376,81 $
Taxes municipales
275,18 $
3 302,13 $
Électricité
60,42 $
725,00 $
Assurances
104,17 $
1 250,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 665,00 $
31 980,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Triplex à vendre

N° 936802

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