1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 59,9 m² (644,76 pi²)

Remarques du proprio

 

-Magnifique condo moderne (construction 2012) à aire ouverte avec très grande fenestration situé au 4e étage.

-Construction complètement en béton de 6 étages avec ascenseur, ce condo offre la vue devant une église

-Insonorisation supérieure (béton entre chaque étage/murs mitoyens doubles)

-système d'alarme ADT à l'intérieur du Condo relié à la centrale.

-Air climatisé mural, échangeur d'air, chauffe-eau central au gaz (coûts inclus dans les frais de condo), espace de rangement au sous-sol.

-Plafonds en béton apparent pour un look moderne.

-Balcon privé avec toit, orientation sud.

-Planchers de bois d'ingénierie (érable naturel) et céramique, comptoirs en granit, armoires en mélamine.

-Grande douche en vitre et céramique; bain podium séparé.

-Salle de rangement/emplacement laveuse et sécheuse (peut recevoir ensemble frontal superposé).

-Très bien situé près de tous les services (cégep, centre sportif, épiceries, dépanneurs, restaurants)

 

-Secteur tranquille, grande cour extérieure.

-Bonne gestion responsable du syndicat des copropriétaires et du fonds de prévoyance.

-Service d'un concierge résident sur place 24 h/7jours et le bâtiment est muni de caméras de surveillance

-C'est possible d'être propriétaire de ce condo haut de gamme au prix d'un loyer! Une visite s'impose!

 





 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
159 900 $
Évaluation municipale
150 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 8' 1" (2,44 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 10" x 4' 5" (1,78 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 6" x 18' 4" (3,51 m x 5,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
45,00 $
540,00 $
Taxes municipales
121,33 $
1 456,00 $
Taxes scolaires
22,42 $
269,00 $
Frais de copropriété
141,00 $
1 692,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

159 900 $

Condo à vendre

406-6715, boulevard Maurice-Duplessis

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 776010

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