6
chambres
3
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
3 379.87 pi² (314 m²)
Taille du terrain
7 955.61 pi² (739.1 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Gaz naturel
- Radiant
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Volets style californien
- Walk-in
- Congélateur
- Air climatisé
- Appentis
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Chauffage
- Climatiseur
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Solage
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Clôturé
- Paysager
- Chemin de pierre
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Céramique
Dînette
Rez-de-chaussée
13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
7' 2" x 4' (2,18 m x 1,22 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 5" x 5' (1,35 m x 1,52 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 5" x 18' (3,78 m x 5,49 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' 5" x 19' (3,78 m x 5,79 m)
Bois franc
Vivoir
Rez-de-chaussée
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Bois franc
Chambre
2e étage
13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
12' x 16' 5" (3,66 m x 5 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
8' x 7' 5" (2,44 m x 2,26 m)
Céramique
Salle de bain annexée
2e étage
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Céramique
Terrasse
2e étage
27' x 8' (8,23 m x 2,44 m)
Autre
Walk-in
2e étage
5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Bois franc
Chambre 5
Sous-sol
15' 8" x 11' (4,78 m x 3,35 m)
Béton
Chambre électrique
Sous-sol
5' x 9' 3" (1,52 m x 2,82 m)
Béton
Entrepôt
Sous-sol
8' 9" x 9' (2,67 m x 2,74 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
10' 3" x 18' 3" (3,12 m x 5,56 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
8' 9" x 7' 2" (2,67 m x 2,18 m)
Béton
Garage
Sous-sol
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Béton
Hall
Sous-sol
5' 3" x 10' (1,6 m x 3,05 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
7' 4" x 7' 2" (2,24 m x 2,18 m)
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
7' 4" x 7' 2" (2,24 m x 2,18 m)
Béton
Salon du sous-sol
Sous-sol
11' x 16' 9" (3,35 m x 5,11 m)
Béton
Atelier
Autre
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Bois flottant
Cabanon
Autre
13' 6" x 4' 10" (4,11 m x 1,47 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Splendide cottage détaché sur terrain double de 8000pi2 qui se distingue par ses grands volumes dès l'entrée, son accès plain-pied à sa très grande cour verdoyante, sa lumière intérieure, ses 6 chambres, son vivoir et son atelier chauffé.
Près des parcs Joyce et Beaubien, des écoles Stanislas, PSNM, St-Germain, Guy-Drummond, Brébeuf et Université de Montréal. Espaces lumineux sur 3 étages. 6 chambres à coucher dont 1 avec terrasse donnant sur un magnifique jardin ensoleillé et paysagé avec tilleuls matures et terrasse en pierre naturelle.
Entrée indépendante par le garage annexé, qui peut également être une pièce de vie étant donné sa grande fenestration. Idéal pour bureau à la maison et grande famille ou bi-générationnelle.
Intéressante avec ses plafonds de près de 10 pieds, sa généreuse fenestration incluant des fenêtres en baie lui procurant énormément de lumière naturelle, de magnifiques planchers de bois avec insertions d'acajou ainsi que de tous les autres planchers en céramique et béton chauffants, une terrasse à l'étage en plus de celle en pierre au jardin. Une unité thermopompe sert à climatiser.
Terrain arborant un superbe aménagement paysager avec arbres matures et système d'arrosage et un garage intérieur avec entrée indépendante menant au sous-sol.
Rez de chaussé :
Vaste hall d'entrée avec vestibule et escalier menant au deuxième étage, salon, grande salle à manger. Grande dinette avec accès direct au jardin pour une extension naturelle aux pieds carrés habitables. Salle d'eau.
1er étage :
Grande salle familiale-vivoir avec fenêtres sur 3 côtés. Un bain de soleil et lumière.
2e étage :
Chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante, baignoire avec douche de verre séparée, 3 autres chambres à coucher dont une avec accès terrasse. Salle de bain familiale avec bain-douche.
Sous-sol :
Deux grandes chambres, un salon, un hall, bibliothèque encastrée, salle de lavage, salle de bain et nombreux rangements, dont un peut servir de cave à vin.
Extérieur: un grand atelier chauffé indépendant de la maison ainsi qu'un cabanon annexé, permettent une foule de projets artistiques ou mécaniques.
Un nouveau certificat de localisation sera produit pour confirmer les superficies extérieures suite aux ajouts faits d'atelier et rangement dans les dernières années, la superficie du terrain découle du rôle foncier de la ville pour le moment.
Nous sommes ouverts à être approchés par des courtiers représentants des acheteurs.