5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 43.08x28.64 pi (13.13x8.73 m)
Taille du terrain 79.99x125.00 pi (24.38x38.1 m)

Remarques du proprio

Charmante propriété familiale avec 5 chambres & 2 salles de bains complètes avec la possibilité d'une 6e chambre. Terrain de près de 10,000 pc dans l'ouest de l'île de Montréal. Elle est située à l'intérieur d'une petite baie avec son propre écosystème. Le quartier est très paisible et sécuritaire, car la circulation provient principalement des résidents.

Vous êtes à quelques pas du bord de la Rivière-des-Prairies et du magnifique Parc Paquin. Les futures stations du REM Roxboro & Sunnybrooke sont à proximitées et vous emmèneront au centre-ville en moins de 30 minutes. (Finis les déplacements au centre-ville en voiture pour le travail/l'université). Vous êtes à proximité d'écoles primaires et secondaires ainsi que du collège privé Beaubois. Les axes de transport d'autoroutes 13 et 40 sont facilement accessibles.       

    

     

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
43.08x28.64 pi (13.13x8.73 m)
Évaluation municipale
515 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 10" (3,66 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 9" (3,15 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 8" (3,68 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' 1" (1,52 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 26' 10" (2,97 m x 8,18 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 13' 1" (3,45 m x 3,99 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 10' 9" (2,39 m x 3,28 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' 7" (1,52 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' 11" (3,05 m x 4,55 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 7" x 18' 9" (5,97 m x 5,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Bungalow à vendre

295, rue Gagnier

Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 1072896

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