4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,206 pi² (204.94 m²)
Taille du terrain 6,099 pi² (566.62 m²)

Remarques du proprio

Beau bungalow surélevé, spacieux et lumineux à aire ouverte, situé au Centre-Ouest de Pierrefonds. situé sur un beau terrain plat de coin avec une grande cour arrière. À deux (2) minutes à pied de l'Académie Kingsdale, du parc Greendale, de l'aréna Sportplexe, de Tim Hortons, de Phamaprix, de Maxi, des restaurants, etc. Huit (8) minutes à pied des écoles secondaires polyvalentes de Pierrefonds et de la bibliothèque.  L'étage supérieur comprend une cuisine à aire ouverte avec comptoirs en granite, îlot central et 6 chaises de bar et le niveau inférieur intègre une spacieuse salle familiale avec foyer au bois et porte-patio donnant accès à la cour arrière. Le simple garage a été transformé en atelier d'art. Le 1er étage a été rénové et un bain a été ajouté à la deuxième salle de bain.

Pré-inspection. 25 août-2022

Certificat de localisation. 1er septembre-2022

En plus des quatre (4) places de stationnement, la propriété a accès à quatre (4) permis de stationnement de la Ville de Montréal.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
685 000 $
Dimensions du bâtiment
2,739 pi² (254.46 m²)
Évaluation municipale
645 800 $
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Gouttières

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 1" (3,71 m x 3,99 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 9" (3,1 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 13' 4" (4,34 m x 4,06 m)
Plancher : Parqueterie
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 9" (3,53 m x 3,58 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

685 000 $

Bungalow Surélevé à vendre

14816 rue Labelle Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 774983

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.