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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain 7 211.82 pi² (670 m²)

Remarques du proprio

Merveilleux split de 3 chambres à coucher à façade noire et blanche construit en 1964, situé sur un grand terrain de coin dans un secteur tranquille et mature de l'ouest de l'Île.

Entourée sur 3 côtés d'une haie de cèdres et d'une clôture de bois sur le côté de la piscine. L'aménagement paysager et le merveilleux jardin arrière procurent beaucoup d'intimité.

La piscine creusée en ciment (32' x 16' x 9' 1/2" profond) est chauffée et équipée d'un bon tremplin, d'un jacuzzi et adjacente à un coin repas.

Un grand cabanon offre beaucoup de rangement pour les accessoires de piscine.

Toutes les fenêtres ont été remplacées il y a quelques années ainsi que les bardeaux de toit et les gouttières.

À l'intérieur, vous remarquerez l'élégance du décor, la qualité des planchers de bois et l'excellent entretien général de la maison.

Les agents ayant un mandat de représentation d'acheteur sont bienvenus. Agents à la recherche d'un mandat, merci de vous abstenir. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
759 000 $
Dimensions du bâtiment
1 250 pi² (116.13 m²)
Évaluation municipale
602 100 $
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Aménagé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 16' 6" (4,04 m x 5,03 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 10" x 21' 2" (6,05 m x 6,45 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 3' 8" (4,27 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 2' 7" (1,52 m x 0,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 23' (2,95 m x 7,01 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 8' 6" (3,61 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' 10" (3,73 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 21' 4" (1,04 m x 6,5 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 10' (3,71 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 6' 5" (2,95 m x 1,96 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 6' 8" x 4' (2,03 m x 1,22 m)
Plancher : Ardoise

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

759 000 $

Maison 2 étages à vendre

4447, rue Dumas

Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 1053250

Sur rendez-vous
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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