3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 882.59 pi² (82 m²)
Taille du terrain 4 452 pi² (413.6 m²)

Remarques du proprio

Nombreux travaux effectués !  Prix négociable

  • Écoénergétique & économique: bien isolée, grenier réisoler et extrêmement coté novoclimat!
  • Toiture 2023 
  • Toile de piscine et filtration changées 2023
  • Climatisation murale  2023
  • Gouttière 2018
  • Les salles de bain refaites 2018 à 2023, plomberie complète
  • Poêle au bois fonctionnel et homologué par la ville de MTL 2018, conforme au réglementation.
  • Plusieurs portes et fenêtres changées avant 2015 à 2023

Plusieurs travaux au sous-sol

  • Drain français, 
  • Membrane liquide, membrane delta et panneau mousse isolante 2 pouces 2018
  • Acrylique noir sur les fondations  2018 
  • 30 000$ de moins sur le prix sans garantit légal.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
545 000 $
Dimensions du bâtiment
882.59 pi² (82 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 12' 4" (3,63 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 11" x 12' 2" (7,9 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 5' (3,43 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 14' (3,15 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 2' 4" (2,03 m x 0,71 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 5' 7" (2,03 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 13' 8" (4,52 m x 4,17 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 9' 4" (3,07 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 13' 8" (4,37 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 15' (8,23 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
189,71 $
2 276,53 $
Taxes scolaires
18,76 $
225,18 $
Électricité
168,00 $
2 016,00 $
Assurances
140,83 $
1 690,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

545 000 $

Bungalow à vendre

12135, rue Victoria

Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est Montréal / l'Île

N° 1051017

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Téléphone
514-829-4916

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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