192-12651 rue Forsyth, Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est à vendre
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192-12651 rue Forsyth, Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est à vendre
;
2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,080.7 pi² (100.4 m²)

Remarques du proprio

Ce beau condo spacieux de 2 chambres à coucher situé au 2e étage d'un bâtiment de condominiums tranquille d'une superficie de 1080,7pc offre un très bel espace de vie.

Proche à distance de marche de toutes les commodités essentielles telles que les épiceries ( Super C, Maxi,...), des banques, d'écoles primaires secondaire et de garderie.

Salon et salle à manger à aire ouverte avec accès à un balcon.
Grande entrée avec beaucoup d'espace de rangement.
Chambre à coucher principale avec grand walk-in.
Deuxième chambre à coucher avec accès au deuxième balcon.
Salle de bain avec grande vanité, baignoire et douche séparées. Parking extérieur et rangement également inclus.

Un chauffe-eau loué situé au sous-sol est en contrat avec Hydro Solution.

Inclus les 5 électros ( Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse).

Unité clé en main.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
361 899 $
Évaluation municipale
273 300 $
Année de construction
2006
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 4" (3 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 11" x 12' 8" (1,19 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 10' (2,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 7' 1" (1,98 m x 2,16 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 7' 5" (4,09 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' 2" (1,52 m x 1,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 8' 1" (3 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 3' 3" (1,52 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 11" x 14' 10" (6,68 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
289 519$
Mes paiements
407$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
168,56 $
2 022,72 $
Taxes scolaires
16,85 $
202,17 $
Électricité
66,28 $
795,36 $
Frais de copropriété
339,07 $
4 068,84 $
Assurances
51,04 $
612,48 $
Autres énergies
49,24 $
590,87 $
Frais de location
20,21 $
242,52 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

361 899 $

Condo à vendre

192-12651 rue Forsyth Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est Montréal / l'Île

N° 1091456

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514-503-0205
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