367 000 $
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Condo à vendre

6-16410, rue Bureau Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est Montréal / l'Île

N° 1102967

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 25 mai
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 918 pi² (85.28 m²)

Visite libre

Dimanche 25 mai 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique condo de rêve à prix abordable! Cette unité de coin, unique et rare sur le marché, est parfaitement adaptée pour les amateurs de soleil avec une orientation est-sud-ouest munie de grandes fenêtres en abondance.

Incroyable emplacement recherché; un cul-de-sac en pleine nature avec vue sur l'eau! Votre future cour arrière est le magnifique parc du Bout-de-lÎle bordé par le fleuve St-Laurent et la Rivière-des-Prairies. De plus, la nouvelle Plage de l'Est à seulement 350 m. vous offrant plusieurs activités comme du kayak, volleyball de plage, pêche, pique-nique, etc. Il est aussi à noter que votre seul voisin en vue est l'école primaire de La Belle-Rive. Rien de plus thérapeutique que d'habiter dans un endroit où règnent les chants des oiseaux et les rires des enfants!

Propriété clé en main de construction solide avec planchers en béton et 1,000 p.c. de partie privative. Plus de 40,000$ récemment investis en rénovations haut de gamme avec plusieurs extras dont un système de son sophistiqué qui a été intégré dans le plafond, vous permettant de profiter d'un vrai son « surround » avec votre téléphone ou TV.

Pas de mise de fonds? Travailleur autonome? Besoin d'un prêt extra? Pas de problème...POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR!

Inclusions : 

·        Espace de stationnement avec borne électrique

·        Espace de rangement privé au sous-sol

·        Foyer en pierre (non-conforme)

·        Plinthes électriques hors sol avec thermostats digitaux

·        Système de son moderne intégré (donné sans garantie)

·        Air climatisé mural (donné sans garantie)

·        Micro-ondes et hotte de poêle intégrée (donné sans garantie)

·        Lave-vaisselle (donné sans garantie)

·        Aspirateur style central (donné sans garantie)

 

ATTENTION COURTIERS : Si vous avez un vrai client, je suis ouvert à négotier une rémunération avec promesse d'achat. Par contre, ne me contactez pas SVP pour m'offrir vos services. Je ne suis pas intéressé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
367 000 $
Année de construction
1984
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Steelside

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 12" x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 2" (3,51 m x 2,79 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 8' 3" (2,26 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 3' 10" (2,24 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' 4" (4,27 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 12" x 4' 12" (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 12" x 11' 9" (3,96 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 12" x 2' 11" (2,13 m x 0,89 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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