339 000 $
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Condo à vendre

6780 2e Avenue Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1095658

Prise de possession rapide possible
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 546 pi² (50.73 m²)

Remarques du proprio

Charmante et cozy unité dans Rosemont La Petite-Patrie.

Condo paisible. Très beau cachet. Pratique et agréable avec sa chambre et salon communicants. Sa cuisine ensoleillée. Et sa petite salle de bain rétro.

Au 2e et dernier étage, balcon avant pouvant accueillir une table et deux chaises. Grand balcon arrière avec arbres matures, ruelle colorée et jardins fleuris.

-Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, 2 penderies Ikea Pax pleine hauteur et équipées dans la chambre, 3 cabinets de rangement au-dessus du lit formant une jolie alcôve et un lit coffre offrant beaucoup de rangement, console télé dans le salon, et armoire miroir dans la salle de bain.

*Possibilité de négocier plusieurs autres inclusions pour un emménagement clé en main!*

-Date d'occupation rapide possible.

----------------

Au coeur d'un quartier sympathique, près du parc Molson, Cinéma Beaubien, café-terrasses, boulangeries, fruiteries. À distance de marche de tous les services: dépanneurs, maxi, jean-coutu, clinique, dentiste, Dollarama, et plus! À distance de marche de 3 parcs.

Station de métro D'Iberville et Saint-Michel à proximité. Plusieurs lignes d'autobus autour. Si vous avez une voiture, le stationnement sur la rue est facile et des places sont toujours disponibles. Et il n'y pas de vignettes. Pour les voitures électriques, 4 stations doubles niveau 2 du Circuit électrique sont à distance de marche.

_____________

Co-gestion simplifiée.

-1 rencontre de copropriété annuelle.

-Partage des tâches facile.

-Condo en indivise = une économie de taxes de près de 1300 $ par année!

-Quote-part de seulement 20%. 

-Fond de prévoyance, assurance, taxes municipales et scolaires: 184 $/mois tout inclus!

--------------

Contactez-moi pour une visite de votre futur petit nid dans Rosemont La Petite Patrie :)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
339 000 $
Année de construction
1948

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 10' 6" (2,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 15' 2" (3,45 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 22' (0,91 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 5' 2" (1,85 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 12' (2,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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