5
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
6,500 pi² (603.87 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- Bois
- Porte-fenêtre
- PVC
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Fournaise
- Luminaires
- Rideaux
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Armoires en bois
- Armoires thermo-plastique
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Moulures au plafond
- Peinture
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
Garage:
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
- Triple ou plus
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Tandem
Environnement:
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Banque
- Bar
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- École primaire
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Logement 1
Rez-de-chaussée
40' x 81' (12,19 m x 24,69 m)
Bois franc
Sous-sol
Sous-sol
40' x 81' (12,19 m x 24,69 m)
Béton
Garage
Autre
30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Béton
Remarques du proprio
Petite Italie, marché Jean-Talon. Très grand unité indivise sur deux étages (rdc et sous-sol) de 2800 pieds carrés brut par étage.
Le rdc est un grand appartement 10 1/2 non-fumeur qui contient 2 salles de bain, 5 chambres à coucher fermées, un grand salon double, une grande salle à diner, une grande cuisine et une véranda orientée ouest.
Au sous-sol : un espace partiellement aménagé contenant une grande cuisine, une salle de bain complète et deux très grandes pièces.
Quinze des seize fenêtres du sous-sol sont oscillo-battantes.
La hauteur générale des plafonds du sous-sol est environ 8 pieds. Il est partiellement aménagé avec des éléments d'origine (boiseries non peinte, rosaces, cimaises).
Un escalier intérieur en chêne relie le rdc au sous-sol et il y a un deuxième escalier intérieur à l'arrière.
L'espace total du sous-sol est d'environ 2800 pieds carrés brut en incluant l'atelier qui contient la fournaise du rdc et les chauffe-eaux.
La cour avant, l'espace de côté, la cour l'arrière, les 3 garages et la terrasse sur le toit du garage sont à usage exclusif de cet unité.
Le toit en membrane élastomère blanche a été installé en octobre 2021 (43 000$).
Les allèges et linteaux du mur sud ont été remplacées en juin 2023 (92 000$).
Les trois galeries en façade ont été remplacées en août 2025 (33 800$).
Cet unité représente 40% du bâtiment. L'évaluation est donnée pour l'ensemble du bâtiment (5 unités).
L'immeuble a été construit en 1930 pour John Alfred McCaughan, un fabricant montréalais de chaussure dont l'usine était située au 390 rue Papineau (au sud de la rue Sherbrooke). Il a habité au 6716 St-Denis avec son épouse Angélina Bédard et leurs nombreux enfants pendant plusieurs années. J'ai obtenu ces informations de l'un de ses petit-fils qui est venu visiter l'immeuble.
Cette vente sera faite sans garantie légale de qualité.