1 045 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

2098A, rue Saint-Hubert Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1106321

Avec stationnement
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 704 pi² (158.31 m²)
Taille du terrain 7 427 pi² (689.99 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché : magnifique maison à paliers multiples - cour partagée  fermée et intime (copropriété indivise - un ensemble de 6 copropriétaires très respectueux) dans le secteur prisé de Ville-Marie, à la frontière du plateau Mont-Royal  - stationnement (2 places ) -

La formule copropriété pour cette résidence ne concerne que le partage de la cour commune - Elle est complètement détachée de tous les autres 

Ambiance familiale et conviviale - 

Située au centre du qualidratère formé de la rue Sherbrooke - Ontario - Berri et St-Hubert - Localisation exceptionnelle

Avec ses trois chambres, salle de bain, salle d'eau, cave de rangement, cuisine et très grand séjour, cette maison peut convenir à plusieurs styles de vie et s'adapter au fil des années.

Cette maison toute particulière est une occasion unique de vivre au calme, en ville, à proximité de tout ce que celle-ci a à offrir et où tout peut facilement se faire à pied et/ou en transports en commun.

Parmi les services à proximité :

  • Épiceries , pharmacies , bibliothèque Banque, cinémas, théâtres,  Quartier Latin , parc Lafontaine , garderies, écoles primaires, CÉGEP du Vieux-Montréal, ITHQ, UQAM, établissements de santé (CHUM, Hôpital Notre-Dame, cliniques, cliniques vétérinaires) ,
  • rues piétonnes et commerçantes avenue Prince-Arthur, avenue Duluth, avenue Mont-Royal, rue Ste-Catherine, rue Saint-Denis ,
  • une multitude de cafés, bars et restaurants

Transports à quelques pas :

  • Station de métro Sherbrooke , Station de métro Berri-UQAM , Gare d'autocars de Montréal , pistes cyclables , stations BIXI , Ligne 747 vers l'aéroport international Montréal-Trudeau (YUL)

À environ 20 minutes de marche :

  • Le Mont-Royal , le Vieux-Montréal , la Place St-Jacques , le Quartier des spectacles ,le Chinatown ,le centre-ville

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce lieu hors du commun sur le marché pour la première fois en 30 ans.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
1 045 000 $
Dimensions du bâtiment
16.31x48.56 pi (4.97x14.8 m)
Évaluation municipale
2 900 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1885
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 7' 1" (2,46 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 24' 6" (4,34 m x 7,47 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 7" (3,43 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 11' (2,08 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 9' 8" (4,34 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 11" (2,57 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 13' 2" (2,21 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 3" (4,34 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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