4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain 2 396 pi² (222.6 m²)

Remarques du proprio

Immense maison de ville détachée avec terrasse sur le toit construite par RÉNO M3, de 4 chambres, sur un coin de rue avec terrain paysagé et stationnement privé à distance de marche du métro et des parcs dans le quartier Villeray.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
1 474 233 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92.9 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 19' (4,67 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 11' 2" (1,75 m x 3,4 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' 2" (0,91 m x 2,18 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 11' (4,04 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 12' 4" (4,04 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 14' (1,22 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 8' 5" (2,62 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 16' (4,55 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 9' 7" (3,84 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 4" (4,11 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 8' (2,41 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 9' 10" (2,51 m x 3 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 5' 5" (1,96 m x 1,65 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 5' (2,21 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 12' 6" (3,1 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 1" (1,52 m x 2,46 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 5' (3,12 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 9" x 15' (7,85 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 474 233 $

Maison 2 étages à vendre

2539, rue L.-O. David

Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1075402

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514-290-8962
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