5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 480 pi² (137.5 m²)
Taille du terrain 3 229.17 pi² (300 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété  sur trois étages et à seulement 10 minutes d'Ottawa, cette maison est nichée dans un quartier familial prisé et sécuritaire.

Plusieurs travaux effectués :

  • toiture
  • escalier extérieur (interblock)
  • fournaise
  • système eau chaude
  • grande majorité des planchers du rez-de-chaussée (bois dur et céramique) 
  • céramique salle de bain au 2ième étage ...

Elle offre 5 grandes chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi qu'une salle familiale supplémentaire au sous-sol. La cuisine spacieuse est en aire ouverte avec la salle à manger, et un grand salon revêtu de bois franc dérable crée une ambiance chaleureuse.

De plus, il y a une salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. Ce quartier central abrite plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies.

Toutes les commodités nécessaires se trouvent à moins de 8 minutes, y compris des épiceries, une piscine municipale, des parcs, une marina, des commerces, des restaurants et des pistes cyclables.

Cette propriété est parfaite pour ceux et celles qui recherchent à la fois de l'espace, de la tranquillité et du confort.

Date de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
489 600 $
Dimensions du bâtiment
760 pi² (70.61 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' (1,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' 5" (2,9 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 4' 10" (2,67 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 10' (4,14 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 11' (4,75 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 11' (4,78 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 3" (3,43 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 2" (3,43 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 5' 10" (2,01 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' 9" (3,96 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 8' 10" (4,34 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 15' 4" (3,51 m x 4,67 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 600 $

Jumelé à vendre

54, rue Guilford-Booth

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1065051

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-712-3000

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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