Vous rêvez d'habiter dans un GRAND loft? Ne cherchez plus!

Découvrez ce magnifique condo de 1 200 pieds carrés à aire ouverte, situé dans le coeur vibrant du Plateau de la Capitale. Avec des plafonds de 8'6", cet espace lumineux vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Il peut accueillir 2 chambres fermées, comme le modèle initial.

Profitez d'une localisation idéale : à quelques pas d'Agora, de nombreux commerces, épiceries, restaurants, salles de sport, et d'un spa. La bibliothèque et une multitude d'autres services sont également à proximité. Amoureux de la nature et du sport? Le Parc de la Gatineau et le réseau de pistes cyclables Gatineau-Ottawa sont facilement accessibles. En prime, l'accès au transport en commun est à votre porte, et le centre-ville d'Ottawa n'est qu'à 10 minutes en voiture!

Caractéristiques principales et inclusions:

• Situé au rez-de-jardin
• Terrasse spacieuse et privée avec paysagement rehaussé et possibilité d'y faire un potager
• Grande fenestration, lumière naturelle abondante toute la journée
• Construit avec une qualité d'insonorisation supérieure (plancher de 3-1/2'' d'épaisseur de béton)
• 1 espace de stationnement extérieur inclus (possibilité de louer un espace supplémentaire à environ 65$/mois)
• 2 stationnements visiteurs en partage
• Cuisine avec grand évier profond, robinet activé au toucher, comptoir de granite, dosseret en tuiles de verre, beaucoup de rangement et garde-manger avec tiroirs coulissants
• Salle de bain avec une grande lingerie-rangement, un comptoir de quartz, un bain/douche monocoque avec pommeau de douche de type téléphone (facile d'entretien)
• Cabinet au-dessus de la laveuse pour plus de rangement
• Planchers en céramique, laminé flottant et béton (facilite l'entretien)
• Climatisation murale
• Inclus Chauffe-eau électrique (économie de coût)
• Thermostats électroniques programmables 2022
• Espaces de rangement intérieur (11'-3''x3'-2'') et extérieur (3'-6''x4'-2''), en plus de la salle mécanique qui peut servir de rangement
• Inclus 5 électroménagers sans garantie (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle)
• Inclus tous les habillages de fenêtres (stores, voilages et rideaux)
• Inclus le miroir de la salle de bain
• Inclus crochets et miroir walk-in 
• Repeint en décembre 2022 (incluant les plafonds, moulures et portes)
• Nouveaux luminaires en décembre 2022
• Fonds de prévoyance du syndicat de copropriété conforme au plan de gestion de l'actif
• Non-fumeur
• Même propriétaire depuis la construction
• Exclus cadres, panneau de support à outils et miroir adjacent à la chambre

Condo clé en main! Contactez-moi pour une visite!