3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,169 pi² (108.6 m²)

Taille du terrain 3,000 pi² (278.71 m²)

Remarques du proprio

COUP DE COEUR ASSURÉ DANS LE SECTEUR MONT-BLEU!

Offrez-vous la tranquillité d'un quartier recherché combiné à une proximité urbaine imbattable. Ce charmant jumelé (1169 pi² habitables) a profité d'une cure de rajeunissement en septembre 2026.

RÉNOVATIONS ET ENTRETIENS (SEPTEMBRE 2026) :

Planchers de bois franc vernis.
Peinture sur les moulures, cadres de fenêtres et portes de la maison.
Salle de bain rafraîchie (peinture, nouveau coulis de douche et joints de silicone neufs).
Patio fraîchement teint.
Cuisine et salle à manger entièrement repeintes avec nouvelle hotte de cuisine.

LES INCLUSIONS D'EXCEPTION :

Cuisinière branchée au gaz naturel incluse.
BBQ haut de gamme au gaz naturel de marque Napoléon inclus.
Possibilités de vente d'accessoires et meubles (détails lors de la visite).

LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :

Rez-de-chaussée lumineux : Cuisine fonctionnelle (rénovée en 2008), salle à manger ouverte sur le patio, salon chaleureux et salle d'eau.
À l'étage : Grande chambre des maîtres, seconde chambre accueillante.
À l'étage : Immense salle de bain complète (baignoire sur pieds, douche indépendante en céramique, lavabo et toilettes).
Sous-sol totalement aménagé en 2010 : Salle de séjour spacieuse avec foyer au bois, 3e chambre intime et salle de lavage pratique.
Extérieur : Cour privée de 3000 pi² avec jardin clos, arbustes fruitiers, légumes et fleurs, sentier dallé et hangars. Allée asphaltée pour plusieurs véhicules.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EXCEPTIONNEL :

Situé sur la rue Perras, vous êtes à quelques pas du Cégep de l'Outaouais et Collège Heritage, du parc de la Gatineau, des écoles primaires et secondaires, garderies, pistes cyclables, pharmacies, épiceries, dépanneurs, restaurants, commerces, hôpital de Hull, centre sportif et bibliothèque. Accès ultrarapide aux autoroutes et à moins de 10 minutes d'Ottawa!

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Serge Vaudry

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Aucun

Style

Semi-détaché

Prix demandé

389 900 $

Dimensions du bâtiment

19.69x29.99 pi (6x9.14 m)

Évaluation municipale

400 000 $

Orientation de la cour

Est

Année de construction

1971

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Acrylique
Brique

Type de chauffage:

Air soufflé

Cuisine:

Armoires en mélamine fini grain de bois
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Cuisinière
Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Rideaux
Stores

Salle de bain:

Bain sur pattes
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

Planchers
Peinture
Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Boisé
Ciment avec motifs
Clôturé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Centre sportif
Bibliothèque
Centre de ski
Casino
Piste cyclable
Sentier pédestre

Toiture:

Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

Aqueduc
Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 5" x 8' 3" (2,87 m x 2,51 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 11" x 8' 12" (3,02 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 1" x 4' 1" (1,25 m x 1,25 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 12" x 17' 9" (3,35 m x 5,41 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' 4" x 15' 2" (2,54 m x 4,62 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 2" x 12' 2" (2,79 m x 3,71 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' 1" x 19' 2" (2,46 m x 5,84 m)

Plancher : Céramique

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 12" x 14' 5" (2,43 m x 4,39 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 11" x 9' 11" (2,71 m x 3,02 m)

Plancher : Béton

Salle de séjour

Étage : Sous-sol

Dimensions : 18' 2" x 13' 7" (5,53 m x 4,14 m)

Plancher : Bois flottant

Patio

Étage : Autre

Dimensions : 10' 5" x 19' 5" (3,18 m x 5,92 m)

Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Jumelé à vendre

49, rue Perras Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1142520

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Toiture:

Services municipaux:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Jumelé à vendre

49, rue Perras Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1142520

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Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Toiture:

Services municipaux:

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