619 000 $
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Duplex à vendre

20965, boulevard Henri-Bourrassa Charlesbourg (ND-Des-Laurentides) Québec Rive-Nord

N° 1086599

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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12 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 8 783.35 pi² (816 m²)

Remarques du proprio

PORTES OUVERTES DIMANCHE 6 OCTOBRE 10H00 A 18H00

Très grande maison de 12 chambres qui était utilisé comme Ressource de Type Familiale jusqu'à récemment. Au rez-de-chassé 9 chambres avec lavabo individuel dans chaque chambre, une salle de bain rénovée en céramique, une salle d'eau et de lavage, un bureau, une cuisine avec espace pour deux réfrigérateurs et un grand salon. Une rampe d'accès extérieure au salon pour mobilité réduite. Un grand cabanon de 10x10 et une cour arrière avec intimité.  

Au sous-sol, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et un grand bain podium, un garde-manger, une cuisine, un grand salon, une troisième grande chambre sans fenêtre et une salle de lavage.

Présentement en duplex conforme, avec 4 entrées et deux compteurs hydro-électiques séparés. Prête comme maison de chambres, RTF ou RPA. Possibilité d'un triplex ou utilisation commerciale.

Tous les planchers ont été refait dans les 4 dernières années en plancher flottant de vinyle, et céramique. Les fenêtres des 9 chambres en haut changée en 2022 sont conforme selon les  normes gouvernementales du CIUSSS pour sorties d'urgence. Le balcon avant refait  en 2014 en fibre de verre avec techno-pieux. Plafond du sous-sol isolation acoustique et gypse 5/8 résistant au feu. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
619 000 $
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
4 486 pi² (416.76 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
112 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
315 000 $
Année de taxation
2024
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
11

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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