2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97,55 m²)
Taille du terrain 260 m² (2 798,62 pi²) approx.

Remarques du proprio

Localiser à 4 minutes du nouveau service de transport en commun structurant CLÉ EN MAIN Condo / jumelé exclusif en copropriété avec terrain notarié, cabanon et stationnement double doté d'une insonorisation et isolation supérieure. Situé au 2e étage d'une construction de 2007, dans une unité de 2 condos seulement. Chaque unité possède son propre terrain privé (très rare).

Grand terrain à usage complètement exclusif (notarié) comprenant; grand cabanon, une grande terrasse et stationnement double pouvant facilement accueillir deux voitures intermédiaires.

Situé dans un secteur très paisible près de toutes commodités; (écoles primaires, secondaires, enseignement professionnel et Cégep. complexe sportif intérieur et extérieur, épiceries, C.P.E., cliniques de santé, restaurants, centres commerciaux, sentiers pédestres, pistes cyclables, parcs, à proximité de terminus d'autobus, à 5 minutes du centre-ville et des hôpitaux, etc.)

D'une superficie d'environ 1 000 pieds carrés, cette habitation possède une grande cuisine entièrement rénové fin 2017 avec matériaux haut de gamme(Bois,Stainless), salle à manger et salon à aire ouverte. De plus, la salle de bain vous offre un spacieux bain podium fini céramique avec douche en coin vitrée indépendante. Une très grande chambre des maîtres située à l'est accueille le soleil levant et possède un garde-robe double. La chambre secondaire située à l'ouest, laisse entrer la luminosité la journée durant, parfaite pour chambre d'enfant, d'amis ou bureau.

Une excellente gestion de la copropriété nous assure la pérennité de l'actif (fonds de prévoyance ,assurance, etc..)

Inclusions:cabanon,échangeur d'air de qualité supérieure,vénitiennes, tondeuse)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Sur mesure
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
194 900 $
Dimensions du bâtiment
9,77x9,16 m (32,05x30,05 pi)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • R-2000
  • LEED
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 13' 2" (3,4 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 6" (2,82 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 12' (1,88 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
160,17 $
1 922,00 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
62,50 $
750,00 $
Frais de copropriété
65,00 $
780,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

194 900 $

Condo à vendre

7569, avenue du Centenaire

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 633916

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