2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6 240 pi² (579,71 m²)

Remarques du proprio

Duplex idéal pour propriétaire occupant ou encore bi-génération. Immense terrasse avec vue sur la ville et grand terrain orienté à l'ouest, sans voisin à l'arrière. Grande chambre des maîtres avec salle de bain, walk-in et porte-patio. Localisation parfaite, près de l'autoroute de la Capitale et de tous les services. Logement au sous-sol loué 650$ /mois.

Autres caractéristiques :

- Construction 2002

- Superbe luminosité

- Environ 1/3 du sous-sol est pour le propriétaire occupant pour rangement ou pièce additionnelle

- Grand terrain sans voisin à l'arrière, avec aménagement paysager, jardin et beau cabanon de cèdre

- Spa inclus

- Secteur stratégique près de tous les services (école, autoroute, autobus, piste cyclable, Provigo Le
  Marché)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
365 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2002
Dimensions du bâtiment
1 160 pi² (107,77 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
151 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
186 000 $
Année de taxation
2016
4 1/2
1
Chambre(s)
1

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Spa
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 8" (2,44 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 8" (2,9 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' 10" (4,17 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
56,50 $
678,00 $
Taxes municipales
308,33 $
3 700,00 $
Assurances
105,83 $
1 270,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
650,00 $
7 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

365 000 $

Duplex à vendre

5409, avenue de la Villa-Saint-Vincent

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 621950

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