4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 390 pi² (129,14 m²)
Taille du terrain 6 324 pi² (587,52 m²)

Remarques du proprio

Superbe jumelé haut de gamme situé dans un secteur familial recherché. Grand terrain situé sur le coin d'une rue dans le secteur Rivière-Des-Roches. Zone de conservation boisée incluse sur le terrain. Splendide vue!

PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE

Maison modèle construite en 2012 avec beaucoup d'extras!

Caractéristiques intérieures:

  • Planchers de bois franc en chêne vernis sur 2 étages
  • Cuisine offrant beaucoup de rangement, un évier surdimensionné, dosseret et des armoires jusqu'au plafond
  • Grand walk-in fonctionnel dans la chambre des maîtres
  • Céramique 12x24 présente dans la cuisine, les salles de bain et dans le hall d'entrée
  • Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète, chambre additionnelle et garde-robe de cèdre.
  • Échangeur d'air et tuyauterie de balayeuse centrale inclues
  • Mur mitoyen en blocs pour une insonorisation maximale

Amoureux de la nature vous serez conquis par les nombreux sentiers pédestres le long de la rivière, les pistes de vélo de montagne et les parcs avoisinants.

N'hésitez pas à nous contacter, il nous fera plaisir de répondre à vos questions!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
304 900 $
Dimensions du bâtiment
20,5x34,5 pi (6,25x10,52 m)
Évaluation municipale
319 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 9' 10" (2,49 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 8' (1,75 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' 1" (3,33 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 3' 1" (2,39 m x 0,94 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 12' (5,82 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 11" (2,84 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 7' 4" (2,51 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 6' 7" (1,73 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 5' 6" (2,79 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 12' 4" (2,79 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 6' (3,1 m x 1,83 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 10' 2" (5,49 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
257,50 $
3 090,00 $
Taxes scolaires
55,58 $
667,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

304 900 $

Jumelé à vendre

8899, rue des Marsouins

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 776000

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