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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 125 pi² (104.52 m²)
Taille du terrain 6 879.22 pi² (639.1 m²)

Remarques du proprio

Disponible juillet 2022

Magnifique cottage clé en main, avec garage double chauffé, dans un secteur boisé fort prisé et tranquille, sans voisin arrière ni du côté est. La maison offre trois chambres au deuxième étage, un grand salon et salle à manger à aire ouverte, une cuisine haut de gamme avec armoires en cerisier et comptoir de granite. Un superbe solarium ajoute une grande luminosité et une vue sur la cour arrière entièrement aménagée avec des fleurs de mai à octobre.

La cour arrière est charmante, tranquille, et superbe pour recevoir ou relaxer en toute tranquillité. Vous y trouverez un coin pour un hamac, une grande piscine creusée chauffée avec spa versant, et un aménagement paysager exceptionnel.

Des sentiers pédestres et de vélo de montagne de votre cour, les centres de ski Le Relais et Stoneham à proximité, et un accès facile à la ville, soit par l'autoroute 73 à 10 minutes, ou pour le transport en commun (36, 236, 336, 538) à deux minutes à pieds. Écoles primaire et secondaire à 1 km.

* Le sous-sol reste à aménager, prêt à recevoir une toilette et une douche, et un évier utilitaire est installé. Toiture date de 2008, toujours en très bon état.

Rénovations et améliorations apportées depuis mai 2019: 

  • Planchers et escalier de bois franc fraîchement sablés et vernis
  • Nouveau chauffe-eau (2019)
  • Moteur de porte de garage neuf (wifi)
  • Clôture ajoutée sur le patio arrière offrant aux enfants un grand espace sécuritaire pour jouer dehors.
  • Peinture fraîchement refaite partout
  • Garde d'escalier refait aux normes du bâtiment
  • Protège-gouttières installées 
  • Plancher du solarium et muret refaits
  • Deux fenêtres neuves
  • Ramonage de la cheminée fait en octobre 2020
  • Gazon ré-ensemencé

Raison de la vente: Je vends pour emménager avec mon conjoint.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139.35 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Gouttières
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Maison 2 étages à vendre

1193, rue de la Souveraine

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 897048

Sans voisins arrière
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