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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 536 pi² (142.7 m²)
Taille du terrain 16 955 pi² (1 575.17 m²)

Remarques du proprio

Unique, une rareté sur le marché!

Un site enchanteur, le Domaine de la Faune, secteur prisé, sécuritaire et tranquille, avec son terrain de golf qui saura plaire aux amateurs.

La propriété possède un terrain de 17000 pieds carrés, bornée par la rivière Duberger et est en zone non inondable. Magnifiquement aménagée d'arbres matures avec une façade de 120 pieds de haie de cèdres qui vous offre une intimité complète.

À pied des différents services essentiels, métrobus, épicerie, pharmacie, institutions bancaires, Parc des Moulins, à proximité des axes routiers, deux minutes de l'autoroute et 10 minutes du centre-ville.

Cottage bigénérationnel avec rez-de-jardin et entrée indépendante au sous-sol pour logement qui est autorisé par la municipalité. Peut-être transformé en duplex, bureau de professionnel, salle familiale, etc...

Grand hall d'entrée à aire ouverte donnant sur le salon/salle à manger, plancher de bois-franc 2019, encastrés au plafond 2018. La cuisine rénovée en 2018, avec son comptoir en granite et ses armoires en polyester et deux grands garde-manger, est des plus fonctionnelle.

À l'étage vous trouverez trois chambres, la principale étant très grande et les deux autres de bonnes dimensions. La plus petite peut également servir comme bureau, idéal pour le télétravail. Grande salle de bain avec bain sur pattes et douche indépendante Maax installée en 2018.

Le rez-de-jardin semi-fini avec ses portes françaises doubles et porte-patio, et ses nombreuses fenêtres de grandes dimensions, est déjà prêt pour recevoir une salle de bain et une deuxième entrée pour laveuse-sécheuse.

Toiture neuve juillet 2020, peinture fraîche 2019, échangeur d'air et très bonne isolation, certifié novo-climat. Chauffe-eau 2018, grand cabanon 2016 sur pieu avec atelier et tablettes.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71.35 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 8" (2,67 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' 7" (1,55 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 30' 6" (3,33 m x 9,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 15' 3" (3,3 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 7" (3,38 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 10" (2,92 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 4" (2,64 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 11' 3" (2,82 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 30' 9" (6,86 m x 9,37 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 924051

Accès à un cours d'eau
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