2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 550 pi² (51,10 m²)
Taille du terrain 1 800 pi² (167,23 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété construite en 2015 par Construction Saint-Pierre Roseberry. Ce split clé en main est parfait pour :

  • Un premier achat étant donné la valeur attrayante et l'absence de travaux à faire à court/moyen terme
  • Les jeunes familles avec des enfants en bas âge. Proximité de garderies, d'un parc et de l'école primaire 
  • Personnes voulant une propriété avec peu d'entretien dans un quartier paisible et près de tous les services

Voici plusieurs caractéristiques intéressantes :

  • Deux stationnements
  • Fenestration abondante permettant à la luminosité naturelle d'illuminer la maison
  • Rez-de-chaussée entièrement à aire ouverte, idéale pour recevoir
  • Surface de comptoir impressionnante pour les personnes adorant cuisiner
  • Beaucoup de rangement. Armoires de cuisine jusqu'au plafond, grand garde-manger encastré avec tiroirs coulissants, spacieux walk-in d'entrée, armoire à linge de 30'' x 30'' x 72'' (adjacente au laveuse-sécheuse) et rangement sous les escaliers où des tablettes ont été ajoutées
  • Optimisation de l'espace effectué par un architecte afin de maximiser la configuration
  • Escaliers en merisier russe
  • Grande douche en céramique vitrée
  • Patio en fibre de verre, résistant et sans entretien

Ne laissez pas passer votre chance de faire une excellente acquisition pour votre qualité de vie!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
259 900 $
Dimensions du bâtiment
550 pi² (51,10 m²)
Évaluation municipale
231 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 6' (1,47 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 6' (3,02 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 8" (3,35 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 4' 9" (1,42 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' 4" (2,97 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' 6" (1,42 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 9' 2" (4,01 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 9' 3" (2,87 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 6" x 18' (0,76 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
190,00 $
2 280,00 $
Taxes scolaires
21,92 $
263,00 $
Électricité
35,00 $
420,00 $
Frais de copropriété
110,00 $
1 320,00 $
Assurances
39,17 $
470,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 830687

Avec stationnement
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