3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 124,4 m² (1 339,03 pi²)
Taille du terrain 317,35 m² (3 415,93 pi²)

Remarques du proprio

Superbe maison aménagée sur 3 étages (20 pieds x 32 pieds)

Située dans le magnifique secteur de la Montagne-des-Roches à quelques pas du parc. 

RDC à aire ouverte. Cuisine ultra-fonctionnelle offrant un maximum de rangement avec armoires jusqu'au plafond et grand îlot central. Vestibule dentrée fermé.

À l'étage, on y retrouve une salle de bain ainsi que 2 chambres très spacieuses. La chambre des maîtres est munie d'un walk-in.

Sous-sol entièrement aménagé. Vaste salle familiale comprenant des matériaux de qualité supérieure. Possibilité d'y aménager facilement une troisième chambre à coucher. Le sous-sol comporte aussi une pièce de rangement et une salle de lavage.

Caractéristiques et inclusions:

  • Thermopompe (air climatisé) installée en 2017
  • Système d'alarme
  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle 
  • Échangeur d'air
  • Plusieurs luminaires encastrés (salon / cuisine / salle familiale)

Pour lextérieur :

  • Cabanon de 12 x 10 construit en 2019
  • Patio de 10' x 12' et mur d'intimité
  • Cour arrière bordée de haies de cèdres 
  • Accès à deux espaces de stationnement asphaltés et privés
  • Cour orienté sud-ouest pour un maximum de luminosité

Maison entretenue méticuleusement. Prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
287 000 $
Dimensions du bâtiment
20x32 pi (6,10x9,75 m)
Évaluation municipale
290 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 6" (2,74 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 5' 1" (1,85 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 14' 9" (3 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' 7" (1,45 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 16' 1" (3,76 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 11" x 14' 8" (5,77 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 8" (3,07 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 7" (2,59 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 8" (1,68 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 11' (3,38 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 4' 10" (3,02 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 8' 1" (3,18 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 10" x 14' 9" (5,74 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
238,89 $
2 866,65 $
Taxes scolaires
52,06 $
624,69 $
Électricité
140,55 $
1 686,58 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

287 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 763361

Sous l'évaluation
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