325 000 $
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Loft à vendre

202-485 boulevard Langelier Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 1097630

Beaucoup d'extras
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 735 pi² (68.28 m²)

Remarques du proprio

TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ !

Grand LOFT URBAIN de style industriel au coeur du QUARTIER ST-ROCK de Québec.

Immeuble historique, LA CARTONNERIE (1908) Très bien entretenu et sainement géré avec fond de prévoyance sécuritaire. Situé en face du PARC LANGELIER, le premier boulevard urbain en basse-ville.

Son espace de 750 pi. ca est aéré et très fenêtré. Son plafond de 12 pi en fait lendroit idéal pour y résider ou y installer votre atelier.

Ses proprios, un couple dartisans du cuir connu, fabricant meubles, accessoires haut-de-gamme y a laissé sa touche artistique.

Ameublement négociable pour un CLEF- EN- MAINS.

MODERNE ET FONCTIONNEL :

        . Cuisine : ornementée de bois (armoires, comptoirs...) pour plus de noblesse.

        . Salle de bain : lavabo et miroir fabriqués par un artisan du Saguenay.

        . Espace pour deux lits, dont un atteignable par échelle amovible.

LOCALISATION IDÉALE :

          En face du parc Langelier, piste cyclable tout près, le parc Victoria donne accès aux artères stratégiques, Boul. Charest, Boul la Laurentienne ainsi quà la piste longeant la Rivière St-Charles, idéal pour ski de fond et balades toutes saisons.

COMMODITÉ ET GESTION :

        . Possibilité dobtenir de la ville de Québec 2 vignettes pour stationnements extérieurs

        . Système d'alarme et d'incendie connecté à la centrale

        . Terrasse commune extérieure

        . Accès à la buanderie au Sous-sol (avec clés)

        . Immeuble sécurisé par interphone à l'entrée de l'immeuble

        . Réservoir deau chaude changé en décembre 2024

        . Animaux acceptés

         . Gestion saine et rigoureuse par le CA de la CARTONNERIE avec fond de prévoyance sécuritaire

         . La location de 30 jours et plus est permise, offrant une belle opportunité dinvestissement

 

Rejoignez sans tarder le MOUVEMENT URBAIN BRANCHÉ dans le respect de l'HISTOIRE et de l'ART.

Flexible sur la date de possession

Une occasion RARE dans un quartier en PLEIN ESSOR 

Contactez-nous sans tarder pour une visite!

 

               

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
325 000 $
Année de construction
1908

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' 4" x 21' 6" (9,55 m x 6,55 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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