2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 444 pi² (134.15 m²)
Taille du terrain 1 046.14 pi² (97.19 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo haut de gamme, situé dans un secteur très en demande, entouré de piste cyclable et de sentier pédestre. Accès à pied au lac St-Augustin-de-Desmaures.

Unité de coin au 4e étage, avec une vue imprenable sur le lac St-Augustin-de Desmaures et le fleuve. Offrant une très grande intimité et de très beaux couchers de soleil orienté sud-ouest.

Très lumineux, avec ces 7 portes patio dont au moins une dans chaque pièce principale. Chacune d'elles donne accès au très grand balcon.

Le condo comprend :

- Air climatisé;

- Échangeur d'air central;

- Eau chaude centrale;

- Comptoir cuisine et salle de bain en granite;

- Portes patio de haute gamme, 100% aluminium;

- Garage intérieur tandem face à l'ascenseur avec un bon espace de dégagement pour en faciliter l'accès;

- Système de fuite d'eau;

L'immeuble offre également plusieurs pièces communes:

- 2 piscines extérieures et 1 intérieure;

- Terrasse sur le toit comprenant BBQ et salle à manger extérieure, coins détente ainsi qu'une des deux piscines extérieures;

- 2 suites d'invités complètes;

- Salon urbain avec table de billard;

- Salle de réunion;

- Salle d'entraînement;

- Salle de jeux pour les enfants;

- Terrain de tennis;

- Golf virtuel;

- Lave-auto intérieur (eau chaude et froide, aspirateur commercial, etc.);

- Établie;

- Etc.

Animaux de moins de 25 livres acceptés

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
4
Style
Haut de Gamme
Prix demandé
699 000 $
Évaluation municipale
459 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 6" x 40' (1,98 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 9" x 8' (4,19 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 6" x 9' 4" (4,72 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 4" x 15' (3,45 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 8" x 6' 1" (1,73 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 4" x 8' 6" (3,45 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Condo à vendre

419-4957, rue Lionel-Groulx

St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 1073887

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-570-7132

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.