749 000 $
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Maison 2 étages à vendre

217, rue de la Friche St-Ferréol-les-Neiges Québec Rive-Nord

N° 1091849

Prise de possession rapide possible
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581-234-5392
418-690-3535

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 928.8 pi² (179.19 m²)
Taille du terrain 75x100 pi (22.86x30.48 m)

Remarques du proprio

Construction Boivin de 2005 située dans un quartier tranquille près d'un cul-de-sac en forme de rond-point donc assurant une sécurité pour des enfants. 

Description:

  • 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres au sous-sol.
  • Plancher chauffant dans les salles de bain.
  • Deux salles de bain complètes et une salle d'eau.
  • Salle de bain, attenante à la chambre des maîtres avec bain sur podium, douche de céramique et mur de verre.
  • 5 chambres entièrement meublées.
  • Remise extérieure.
  • Entrée arrière donnant sur un walk-in pour ranger les skis, planches, bottes et vêtements de sport de tout genre.
  • Premier étage aménagé en aire ouverte (cuisine avec grand îlot, comptoir de granit, salles à manger et salon). Aspirateur central.
  • Foyers au gaz, dans la salle familiale du sous-sol et le salon du premier étage.

Vue panoramique sur le Mont Sainte-Anne.

Près d'un parc, terrain de tennis, patinoire et accès aux sentiers pédestres. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
36.6x28 pi (11.16x8.53 m)
Évaluation municipale
495 010 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' 1" (1,55 m x 2,16 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' (3,84 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 12' 4" (4,22 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 6' 10" (3,2 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' (1,63 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 10' 5" (1,73 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' 5" (4,06 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 8' 10" (3,81 m x 2,69 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' 1" (3,96 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' 10" (1,83 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 13' 11" (3,78 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 6' 10" (1,65 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 15' 11" (4,39 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 10' 2" (3,84 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 10' 2" (4,11 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 9' 2" (4,11 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 4' 6" (2,34 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 6' (2,9 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 10' 2" (2,39 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 13' 7" (3,76 m x 4,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
261,50 $
3 137,96 $
Taxes scolaires
28,15 $
337,77 $
Électricité
153,83 $
1 845,92 $
Assurances
153,83 $
1 846,00 $
Autres énergies
75,08 $
900,98 $
Frais de location
11,98 $
143,72 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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