2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 723 pi² (67,17 m²)

Remarques du proprio

Condo urbain décontracté entièrement rénové au goût du jour pour un prêt-à-vivre 'pas de soucis idéal pour 1 ou 2 personnes, dans un quartier recherché.

Localisation idéale sur Grande-Allée au coin de Salaberry : 
- à 5 min de marche max : Plaines d'Abraham, Grand Théâtre, Musée National des Beaux-Arts, Vieux-Québec, garderies/CPE, écoles primaires et secondaires, nombreux restaurants et bars des légendaires rues Cartier et Grande-Allée, 2 pharmacies, 3 marchés d'alimentation, SAQ, cinéma, arrêt de bus, médecins, dentiste, coiffure, esthétique, colline parlementaire, etc..
- à l'envers du trafic vers la rive-sud, max 25 min pour traverser le pont

Nombreux avantages :
- Chambre des maîtres assez grande pour un lit king
- Bureau, boudoir ou deuxième chambre au choix
- Peinture, comptoirs de cuisine, coin lunch refaits en 2012
- Planchers flottants texturés de haute qualité installation professionnelle en 2013
- Chauffe-eau neuf de 2018
- Porte-patio et fenêtres changés en 2019
- Salle de bain avec douche séparée
- Rangement à accès contrôlé au sous-sol
- Deux ascenseurs
- Intercom
- Chute à déchets sur l'étage
- internet BellFibe
- Balcon accessible de la chambre et du salon donnant sur la cour intérieure
- Toutes les ouvertures sont orientées sur la cour intérieure aménagée pour un maximum de calme et d'intimité
- Terrasse sur le toit avec vue sur la ville de Québec et de Lévis
- Immeuble à accès contrôlé
- Environnement non-fumeur
- Un espace dédié de stationnement intérieur avec accès contrôlé, possibilité de louer des places additionnelles
- Rangement sécurisé au sous-sol.
- Voisins très tranquilles

Location aussi disponible à partir de 1000$/mois

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
259 000 $
Évaluation municipale
239 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1990

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,83 $
478,00 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Taxes municipales
211,92 $
2 543,00 $
Frais de copropriété
283,33 $
3 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

259 000 $

Condo à vendre

628-80, Grande-Allée Est

St-Jean-Baptiste Québec Rive-Nord

N° 798548

Avec stationnement
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