Magnifique condo situé dans un immeuble prestigieux du centre-ville de Québec, L'ÉTOILE. Au coeur de la vie active à Québec. Secteur recherché, 8e étage (sur 9 étages) avec vue sur les Laurentides et la cour intérieure.

Très grandes fenêtres en PVC. Très grande terrasse (244 pi2), 2 salles de bain complètes avec douches indépendantes, walk-in, comptoirs de quartz, coin bar, chauffage et climatisation par géothermie très économique (70 $ / mois), gicleurs, interphone, plancher de bois refait à neuf, luminaires, stores, 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement chauffés, contrôlés et sécuritaires.

La copropriété offre une piscine intérieure, un gym et une salle de réception disponible.

Près de tous les services : plaines, rue Cartier, transport en commun, etc.

Une visite vous convaincra.

Présentement en location jusqu'au 30 juin 2023.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Nombre de stationnement intérieur

Situé à quel étage?

Style

Copropriété divise

Précisions

Avec stationnement

Prix demandé

650 000 $

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

2012

Services dans l'immeuble:

Piscine
Portail
Gym
Terrasse commune

Parement extérieur:

Acier
Brique

Recouvrement de plancher:

Céramique
Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

Électricité
Géothermique
Plinthe

Cuisine:

Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

Ascenseur
Climatiseur
Échangeur d'air
Luminaires
Stores
Ventilateur
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aucun

Rénovations effectuées:

Planchers

Piscine:

Chauffée
Intérieure

Garage:

Chauffé
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple
Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

Intérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Coin de rue
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel
Aéroport
Port / Marina
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Espace de rangement

Étage : 1er étage

Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)

Plancher : Béton

Garage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)

Plancher : Béton

Bar

Étage : Autre

Dimensions : 4' x 2' (1,22 m x 0,61 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 1

Étage : Autre

Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 2

Étage : Autre

Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Cuisine

Étage : Autre

Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Hall

Étage : Autre

Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Patio

Étage : Autre

Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)

Plancher : Béton

S. bain des maîtres

Étage : Autre

Dimensions : 12' 6" x 5' (3,81 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Autre

Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger du logement

Étage : Autre

Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salon du logement

Étage : Autre

Dimensions : 14' 3" x 13' 6" (4,34 m x 4,11 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Terrasse

Étage : Autre

Dimensions : 33' x 5' (10,06 m x 1,52 m)

Plancher : Béton

Walk-in

Étage : Autre

Dimensions : 6' 6" x 5' 6" (1,98 m x 1,68 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Taxes scolaires

40,50 $

486,00 $

Électricité

70,00 $

840,00 $

Taxes municipales

354,50 $

4 254,00 $

Frais de copropriété

298,00 $

3 576,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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