2
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
807.29 pi² (75 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Brique
- Canexel
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Fenêtres:
- Bois
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Luminaires
- Rideaux
- Ventilateur
Cuisine:
- Four encastré
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Plomberie
- Salles de bain
- Gouttières
- Peinture
- Plafond à caissons
- Terrasse
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre du logement
Rez-de-chaussée
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Bois franc
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Bois franc
Entrée de l'appartement
Rez-de-chaussée
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Céramique
Salon du logement
Rez-de-chaussée
15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Bois franc
Balcon
1er étage
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Bois mou
Cuisine
1er étage
16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Céramique
Salon
1er étage
13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Bois franc
Chambre
2e étage
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Bois franc
Recoin
2e étage
5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Bois mou
Sous-sol
Sous-sol
40' x 40' (12,19 m x 12,19 m)
Béton
Remarques du proprio
Duplex «Clé en main»! (3 ½ sur 2 étages et 3 ½) + grand rangement au sous-sol.
Occasion unique au coeur du quartier Saint-Jean-Baptiste, 2 condos qui peuvent prendre la forme que vous désirez : Investissement, propriétaire occupant, bi-génération, etc. Notez que les 2 appartements sont autonomes (compteur électrique, chauffe-eau, rangement au sous-sol). Tout y est possible.
Immeuble qui a été bien entretenu autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
-beaucoup de cachet
-planchers de bois originaux, moulures, haut plafond,
Le balcon offre une vue à 180 degrés sur la ville et la tranquillité de la rue Burton est étonnante.
3 pièces 1/2 sur 2 étages spacieux et bien éclairé :
Grande aire ouverte
1 très grande chambre (dans les combles) avec beaucoup de rangement
Planchers de bois et céramique
Mur de brique/poutres apparentes
Air climatisé/foyer mural
Intime et sans aucun mur mitoyen
Division originale et inspirante
Actuellement loué jusqu'en juin
3 pièces 1/2, rez-de-chaussée avec haut plafond :
Tout le mobilier peut être inclus
Accès direct au sous-sol (rangement)
Tous les électroménagers inclus
Appartement bien insonorisé et non-fumeur
Taux d'occupation de 100 % (toujours loué sous diverses formes)
Actuellement loué jusqu'en juin
La propriété se situe dans une rue tranquille à proximité de tous les services :
Rue Saint-Jean (Épicerie Scott, commerces, restaurants, etc.)
Avenue Cartier (épiceries, pharmacie, Halles Cartier, restaurants, SAQ, etc.)
Plaines d'Abraham (10 minutes à pied)
Vieux-Québec (15 minutes à pied)
Réseaux de transport en commun
Garderie, écoles primaires et secondaires à distance de marche
Autres atouts de l'immeuble :
Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au cours des dernières années :
Isolation complète du sous-sol (uréthane)
Entrées électriques (200 AMP) et chauffe-eau indépendants
Plomberie des 2 appartements
Salle de bain au rez-de-chaussée
Rafraîchissement et peinture des 2 logements
Revêtement en Canaxel de la façade arrière
Fenêtres en PVC
Seule la toiture reste à faire. Selon la prise de possession négociée ensemble, ces travaux prévus à l'été 2021 pourront être réalisés ou non. Le prix de vente n'inclut pas ces travaux. Notez que les nombreuses démarches auprès de la Ville (subvention) sont déjà réalisées. ;)
Meubles et autres inclusions à discuter
Le quartier offre un milieu de vie paisible tout en étant très proche des services.
Stationnement facile avec vignette zone 2
Profitez de la visite 3D du logement sur 2 étages
- Visite pour acheteur sérieux