2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 970 pi² (90,12 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Condo de 2 chambres avec stationnement intérieur Unité de coin au 2e  étage (avec ascenceur) Balcon double et rideaux pare-vent, sud-est. Ensoleillé décoré au goût du jour et bien insonorisé .  Les armoires de la cuisine portes Polyester contemporaines , de la salle de bain Mélamine et de la salle de lavage sont jusqu'au plafond. Walk-in & garde-robes rangements Spacer.  O'GEE au plafond à la grandeur. Climatisation & aspirateur central inclus. Un des plus beau de sa catégorie. Une visite vous convaincra.

Acheté neuf en 2014.  En face du Parc-O-Bus de St-Nicolas. Voisin du Complexe Aquatique et de l'École l'Envol. À 2 minutes des ponts. Près de tous les services et clinique médicale, épicerie, pharmacie, restaurants, Banque etc.

Entrée sécurisée avec intercom.  Rangement pour bicyclettes. Espace de rangement au sous-sol. Chute à déchets à l'étage. Gicleurs dans tous les appartements, système d'alarme relié au poste d'incendie.

Fonds de prévoyance est géré de façon rigoureuse - Bienvenue à vos petits animaux de compagnie

Excellent milieu de vie - voisinnage très respectueux et sympathique.

Les Électros ménagers peuvent êtres vendus prix à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
236 700 $
Évaluation municipale
241 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 10" (3,28 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' (3,28 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 8' 10" (3,33 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 8" (2,84 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 1" (1,68 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' 6" (3,43 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
200,17 $
2 402,00 $
Taxes scolaires
31,67 $
380,00 $
Électricité
74,17 $
890,00 $
Frais de copropriété
167,50 $
2 010,00 $
Assurances
34,00 $
408,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

236 700 $

Condo à vendre

202-985, route des Rivières

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 830360

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