3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 092 pi² (101,45 m²)
Taille du terrain 8 925,43 pi² (829,20 m²)

Remarques du proprio

Superbe bungalow 1960 très ensoleillé et entretenu avec soin, quatre côtés en brique avec garage attaché entièrement isolé. Beau grand terrain aménagé avec haie mature et jardin. Les fenêtres sont en aluminium avec verre triple, le toit a moins de dix ans et l'isolation du grenier est supérieur aux normes. Le coût d'électricité de cette résidence est inférieur à la moyenne. Trois systèmes de chauffage en plus de la climatisation centrale par une thermopompe pour un maximum de confort. Situé dans un quartier tranquille à proximité de l'autoroute, du fleuve et de tous les services, écoles, épicerie, pharmacie, dentiste, transport en commun, etc. Prise de possession rapide.

Vendue sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
260 000 $
Dimensions du bâtiment
26x42 pi (7,92x12,80 m)
Évaluation municipale
254 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 120' x 9' (36,58 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' 8" (3,66 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 4' 6" (5,79 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
194,32 $
2 331,83 $
Taxes scolaires
47,63 $
571,55 $
Électricité
233,33 $
2 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

260 000 $

Bungalow à vendre

N° 820521

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