2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)

Remarques du proprio

Au 3e et dernier étage, dans un immeuble tranquille de 6 unités, avec un revêtement 4 façades en pierres, situé dans un quartier calme et convoité de Saint-Romuald (rue cul-de-sac), à 5 minutes des ponts.

Vaste aire ouverte, cuisine avec beaucoup de rangement et salle à manger chaleureuse. Salle de bain complète avec douche et salle de lavage indépendante.

2 chambres, dont la chambre des maîtres avec walk-in. Espace de rangement supplémentaire à l'étage, près du salon, qui peut aussi servir de salle d'ordinateur.

Plancher bois franc et céramique, O-gee au plafond et moulures haut de gamme autour des portes et des fenêtres, insonorisation remarquable avec plancher de béton.

Orientation Sud-Ouest, ensoleillé toute la journée, fenestration abondante et grand balcon 8 pieds par 12 pieds. Finition de qualité supérieure. 

À proximité de tous les services: grands centres, Costco, épiceries. Vue sur la montagne, sentier de raquette et de ski de fond, piste cyclable et parc à proximité.

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Sous l'évaluation
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
192 900 $
Évaluation municipale
197 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Béton
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 5" x 14' (4,09 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 13' (3,78 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 18' 5" (4,88 m x 5,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 3" x 13' (1,3 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 5" x 19' (5,31 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
22,50 $
270,00 $
Électricité
81,67 $
980,00 $
Taxes municipales
160,42 $
1 925,00 $
Frais de copropriété
90,00 $
1 080,00 $
Assurances
17,50 $
210,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

192 900 $

Condo à vendre

N° 583973

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