2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 125 pi² (104,52 m²)

Remarques du proprio

Condo au 2e étage situé dans un quartier tranquille et doté de 2 espaces de stationnement.  N'ayant aucun voisin arrière, vous pourrez profiter d'une terrasse intime et très ensoleillée (Parfaite pour un cocktail ou un apéro). 

Cette propriété de 2 chambres et 1 salle de bain laisse entrer la lumière naturelle du jour et offre une très belle vue sur un boisé d'arbres matures à l'arrière. Le Condo offre beaucoup de rangement et la cuisine, salle à manger et salon sont à aires ouvertes.

L'immeuble est situé à proximité de tous les services. En effet, celui-ci est situé tout près des parcs, des écoles primaires et secondaires, du transport en commun, de l aréna  et de la piste cyclable.  Le Condo est également à 5 minutes de l'autoroute 20. Une épicerie se trouve à seulement quelques minutes de marche et le Costco est à quelques minutes en voiture.

Prix en bas de l'évaluation municipale! Vendeur motivé! Peinturé au goût du jour en mars 2019, venez le voir!

Prise de possession rapide possible ! Contactez-nous, au plaisir de vous rencontrer ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
174 900 $
Évaluation municipale
183 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 9' (1,37 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,90 $
418,82 $
Électricité
41,67 $
500,00 $
Taxes municipales
149,66 $
1 795,94 $
Frais de copropriété
120,00 $
1 440,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

174 900 $

Condo à vendre

4-496, Rue de Saint-Romuald

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 773004

Sans voisins arrière
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