6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 799 m² (8,600,36 pi²)

Remarques du proprio

SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE * PARFAIT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT / POSSIBILITÉ DE BI- GÉNÉRATION*

GRAND DUPLEX avec un appartement 4 1/2 à l'étage ** RÉNOVÉ en 2017** et un appartement de 7 1/2 sur 2 étages avec garage attaché.

 

4 1/2 rénové en 2017, très grandes pièces. Patio privé 12x12, entrée indépendante pour 2 voitures

 

7 1/2 sur 2 étages : au rez-de-chaussée 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger

                              au sous-sol salon, chambre à coucher, cuisinette, salle de bain, salle de lavage.

                              Entrée double en pavé uni avec garage attaché

Tous les appartements sont présentement loués avec des baux valides jusqu'en juin 2020

Revenu de location 21 000 $ annuel

VENDU SANS GARANTIE LÉGAL

 

Plusieurs rénovations effectuées (toiture, fondation, drain francais, plancher sous-sol)

 

Pour plus d'informations contacter Denis Harrison 418 571 8400 / Michel Blais 418 570 5247

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
285 000 $
Précisions
Négociable
Dimensions du bâtiment
11,84x7,62 m (38,85x25,00 pi)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
127 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
202 300 $
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Solage

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Parqueterie
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

285 000 $

Duplex à vendre

443-445, rue Saint-Jacques

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 869609

Négociable
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