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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 597 pi² (334.17 m²)
Taille du terrain 38 878 pi² (3 611.88 m²)

Remarques du proprio

Prestigieuse propriété située directement sur la rive du grand fleuve face au Cageux de la promenade Champlain, solidement bâtie sur un terrain à l'abri des inondations occasionnelles. Le site est considéré par plusieurs comme étant un des plus attrayants de toute la région.

Un grand atelier, un pavillon estival ainsi qu'une descente exclusive sur la plage privée sont inclus dans la vente. Un quai de béton armé est surplombé par un robuste garde-corps sur toute la largeur du terrain.

L'architecture cubique de l'immeuble à aire ouverte est d'inspiration du célèbre architecte français «Le Corbusier». 

Le site panoramique rend possible une vue vers l'ouest jusqu'à la pointe de Neuville tandis qu'à l'est, on peut y admirer toute la splendeur du Cap Diamant. Plus de 50 km d'une vue spectaculaire sur le Saint-Laurent.

En 2014, la société d'évaluation professionnelle DERICO HURTIBISE a calculé la valeur marchande de la propriété à plus de 1 000 000.00$

L'immeuble est un grand classique de style méditerranéen adapté au climat québécois.

Conçu pour ceux qui ne se contentent pas de l'ordinaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
899 000 $
Dimensions du bâtiment
3 600 pi² (334.45 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Adex
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Granit
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 4' (6,71 m x 1,22 m)
Plancher : Porcelaine
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Porcelaine
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 8' (5,79 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 19' (6,71 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 34' x 12' (10,36 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Plancher : Granit
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 7' (5,49 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 850521

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