4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 200 pi² (297,29 m²)
Taille du terrain 100x150 pi (30,48x45,72 m)

Remarques du proprio

ENDROIT PARFAIT POUR CEUX QUI AIMENT LA TRANQUILLITÉ ET L'INTIMITÉ AVEC VUE SUR LE FLEUVE ET LA VILLE.  PRÈS DE TOUS LES SERVICES ET À DEUX MINUTES DES PONTS.

CACHET INTÉRIEUR UNIQUE D'UN STYLE COMTEMPORAIN ET PLUS...!  Aire habitable de 3,200 pi2 sur un terrain de 15 584 pi2. Possibilité de garage et prise de possession rapidement si désirée. Évaluation municipale (2017) 647 500 $.

Pièce exceptionnelle de 50 x 30 x 16 de hauteur avec plancher d'ardoise de 2' x 2'. Intérieur : partie contemporaine et bois. Planchers de bois franc et plancher de céramique chauffé. Luminosité extraordinaire.  

Cette grande demeure comprend :

-  Une chambre des maîtres avec très grand walk-in et vue sur la ville

-  Une très grande chambre avec balcon au 2e étage et vue sur la ville et le fleuve 

-  Deux chambres d'invités 

-  Un bureau

-  Deux salles de bains dont une très grande avec plafond de 16' de hauteur, plancher céramique chauffant

-  Une salle de lavage

-  Deux foyers au gaz dont 1 central quatre côtés

-  Une piscine creusée de 16 x 32 (installation 2010)

-  Un thermopompe de 5 tonnes (climatisation)

Située dans une rue privée et cul de sac, c'est un endroit de rêve et très paisible. Beaucoup d'autres avantages à voir...

IL FAUT VRAIMENT VENIR LA VISITER POUR RÉALISER L'ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE DE CETTE UNIQUE DEMEURE!!!  

Pour rendez-vous, téléphonez au 418-955-9927 et demandez Claudine. 

Au plaisir!!!

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Nouveau prix
Détails chambres
Chambre au deuxième étage avec balcon et vue sur la ville et le fleuve
Details salles de bain
Très grande salle de bain avec plafond de 16' de hauteur
Prix demandé
599 000 $
Évaluation municipale
649 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Walk-in
  • Air climatisé

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 12' 6" (4,7 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 12' (5,64 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Ardoise
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 4' 3" (3,58 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 17' 8" (3,28 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 19' (5,05 m x 5,79 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 7" x 14' (7,19 m x 4,27 m)
Plancher : Ardoise
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
448,83 $
5 386,00 $
Taxes scolaires
122,58 $
1 471,00 $
Électricité
297,92 $
3 575,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

599 000 $

Maison 2 étages à vendre

1651, rue Napoléon-St-Hilaire

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 755169

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