Remarques du proprio

LIBRE IMMÉDIATEMENT- Quartier Abbé-Ruel à St-Romuald

Superbe MAISON DE VILLE contemporaine Chic de 24' x 32'

- Construction neuve    

- Finition soignée et haut de gamme

- Grand hall d'entrée avec walk-in et 2 portes de service

- Grande cuisine hyper éclairée avec îlot en GRANIT

- Salle de bain à l'étage : Grande Douche céramique, bain autoportant, plancher chauffant électrique, chute à linge et porte communicante avec la chambre des maîtres

- Air climatisé, balayeuse centrale, luminaires

- Patio de bois traité Brun 12 x 12 avec muret intimité

- Terrain entièrement gazonné

- Entrée auto double largeur asphaltée

- Rue privée asphaltée

- Vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent

- à 3 km des ponts de Québec ou Laporte

- 2km du Costco, à pied d'une épicerie, transport en commun, pharmacie, école, piscine, complexe sportif, etc...

PRIX DEMANDÉ: 320 247$ plus taxes - remises gouvernementales= 362 439.54$

Cette unité est une copropriété horizontale très simple. Les Frais communs sont le déneigement et l'assurance responsabilité du syndicat (±55$/mois) et les frais de fonds de prévoyance 75$/mois. Chaque propriétaire est responsable d'assurer sa partie privative.

Nous avons d'autres unités unifamiliales : 3 cottages et 1 bungalow (sans copropriété)et 1 bungalow (copropriété).

Quartier jeune et paisible parfait! Nous avons une unité pour vos besoins et selon votre budget.

Appelez directement le constructeur-Promoteur Stéphane Longchamps au 418-576-8050 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 536 pi² (142,70 m²)
Taille du terrain 2 751 pi² (255,58 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
320 247 $
Dimensions du bâtiment
2 432 pi² (225,94 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acier
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 4" (3,56 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 4' 6" (1,57 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 16' 10" (4,06 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 5' 10" (1,02 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 4" (3,81 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 6" (3,45 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 10" (3,35 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 9' 6" (4,47 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 4' 4" (2,59 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 5' 10" (1,63 m x 1,78 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

320 247 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

418, rue de l'Abbé-Ruel - Par Champblais Constructions

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 876634

Libre immédiatement
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